关于拍(略)6号2幢A座(略)室
(第一次拍卖)
(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时除外)在南昌高新技(略)人民(略)账户名:南昌高新技(略)人(略)址:http:(略).com/(略)(略)页面:https:(略).html),现公告如下:
一、拍卖标的:(略)6号2幢A座(略)室;房屋所有权证编号:洪房权证西字第(略)号;房屋所有权人:(略)计用途:住宅;建筑结构:钢混;房屋性质:(略)场化商品房;所在层数/总层数:(略)/(略);建筑面积(㎡):(略).(略)。
拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。具体情况详见拍卖标的物调查表。
起拍价:(略).(略)(略),保证金:(略).(略)(略),增价幅度:(略).(略)(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本标的物不组织集中看样,买受人可自行前往看样,自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日止(节假日休息)接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵担保责任。特别提醒:请有意者在拍卖前必须仔细审查标的物,调查是否存在瑕疵,认真查看标的物的实际情况,亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切未知的瑕疵,责任自负。拍卖人对标的物的外观、质量问题、数量差异等不作担保,以交付时的外观、质量、数量为准,拍卖标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人承担,如存在界址不明确的问题,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如拍卖标的物有异议、复议、异议之诉问题,买受人应无条件接受异议、复议、异议之诉结果对拍卖标的物的影响。
六、标的物过户登记手续由买受人自行(略),能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间、竞买人资质问题请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,拍卖成交价不包含转让时双方的一切税、费、土地使用费;标的物过户登记所涉及的一切税、费(包括被执行人、买受人应承担的全部税、费)、应补地价、土地使用费及其他费用(包括可能存在的物业费、水、电费欠费等)均由买受人承担。上述一切可能存在的税、费(包括被执行人、买受人应承担的全部税、费)、土地使用费等及其他费用(包括可能存在的物业费、水、电费欠费等)请竞买人自行向相关部门咨询。标的物如有原有户口难以迁出的情况,由买受人自行解决。标的物现状及存在瑕疵的原因不能或延迟过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担任何费用,涉及违法违章部(略),由买受人自行接受有关部门依法处理。
七、对上述标的物权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系,并提出书面异议。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程,本标的物的优先(略)权人来参加竞拍,视为放弃优先(略)权。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:
1.优先(略)人:(略)pan>
2.已通知双方当事人。
十、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、拍卖成交余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳,可(略):
1、(略)指定账户
(略),开户银行:招商银行(略),账号:(略))
2-我的拍卖(略)
余款(略)操作可查看:https:(略).html
3、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到(略)额度不足的情况,请竞买人(略)上充值银行和大额(略),具体可查看:
https:(略).html
十三、依照相关法律规定(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。该材料仅为竞价成功确认书,非最终《拍卖成交确认书》
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询,竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)上查询
(略)-(略)
京东技术咨询:(略)-(略)-(略)
二〇二二年十月二十日