变卖公告
(略)将于(略)2年(略)月(略)日(略)时至(略)3年1月(略)日(略)时止(延时除外),在(略)址:http://sifa.jd.com/)进行公开拍卖活动。现公告如下:
一、拍卖标的:被执行人<(略)名下位于(略)与(略)交汇处公(略)(略)号房屋,建筑面积(略).(略)㎡,规划用途:住宅。
①拍卖标的物所有权人:(略)n><(略)
②处置参考价(评估价):(略)(略)
③拍卖保留价:(略)(略)(起拍价)
④竞买保证金:5(略)
⑤拍卖竞价幅度:(略)(略)递增
⑥占有情况:空置
⑦执行案号:((略))鄂(略)执(略)号
⑧拍(略)
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民(略)络服务提供者。
<(略)络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月6日(略)时止接受咨询(节假日休息)。。有意者请在上述期间与辅助拍(略)络司法拍卖,联系人:(略)系电话(略)-(略))。
四、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
五、特别提醒:拍(略)不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物,调查标的物是否存在瑕疵,认真研究其现实状况,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考。
六、与本标的有利益关联的人【案件当事人、担保权人、优先(略)权人等】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖的(略)个过程。
本公告视为对与本案拍卖财产有关的优先(略)权人的通知;优先(略)权人未参加竞买的,视为放弃优先(略)权。
优先(略)权人参加竞买的,应于(略)年(略)月6日前向本(略)确认后才能以优先(略)权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
七、竞买人(略)参与变卖时,竞买人须在京东(略)账号并通过实名认证(已(略)京东账号需通过实名认证),缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确(略)提示(略)会自动冻结该笔款项。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款应在变卖成交后7日内缴纳至法院指定账户, 并在银行进账联用途栏注明【“((略))鄂(略)执(略)号”变卖余款(略),开户银行;中国(略)公司荆(略),账号(略))。
特别提示:变卖成交后,买受人悔拍的,从所缴纳变卖价款中扣留保证金不予退还,依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补重新变卖低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
八、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,本院出具变卖成交裁定书和协助执行通知书,并送达给相关主管部门。标的物过户手续由买受人自行(略),所涉及的一切税费等均有买受人承担(税费的种类及金额竞买人应自行向主管部门了解),水、电、物业管理等欠费及未明确交纳义务人的费用均有买受人自行解决。对变卖标的物能否(略)过户手续以及时间等情况,请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
九、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高,竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)查询或咨询京东司法拍卖服务热线:(略)-(略)。
十、变卖标的物具体情况以本院解释为准,变卖成交后,由本院负责在合理期限内依法交付。
十一、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月6日前与本院联系。
十二、本院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中,暂缓、中止变卖或撤回变卖。
十三、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知。
法院咨询电话:(略)-(略)(略)((略))
举报监督电话:(略)-(略)6
标的物咨询电话:(略)(鹏润法拍)
京东司法拍卖服务热线:(略)
(略)
二0二二年十一月二十六日