变卖公告

本院定于（略）2年（略）月9日（略）：（略）至（略）3年2月（略）日（略）：（略）止（延时的除（略）（法院账户名：广西壮（略）中级人（略）址https:（略）.com/（略）/（略））上对8号“（略）”B（略）5（略）5-（略）号不动产<（略）络公开变卖。现公告如下：

1. 变卖标的：东（略）8号“（略）”B（略）5（略）5-（略）号

   标的物详情详见标的物情况说明表。

   二、竞价时间及保留价、起拍价:

   变卖竞价时间（略）2年（略）月9日（略）：（略）至（略）3年2月9日（略）：（略）止（延时的除外）。

   变卖价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）;

   三、拍品展示时间与方式:自公告之日至拍卖结束前接受咨询，（略）不再另行安排看样时间。该标的委托辅助机构<（略）络司法拍卖辅助工作，该辅助机构提供的咨询、看样等辅助工作为免费服务，如该辅助机构将收取上述服务费用，买受人可向本院投诉。投诉电话：（略）-（略）（略）；投诉地址：（略）变卖方式：变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

   竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

   在公告期内可以进行竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人（略）的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。

   五、对上述标的物的权属有异议者，请于变卖日七日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

   六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户者可委（略）拍（略）。如（略）委托，委托材料应在变卖日前两个工作日交至本院审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍。优先（略）权人应在变卖日五个工作日（略）上变卖优先（略）权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

   七、变卖财产是否存在瑕疵：本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担变卖标的瑕疵保证。

   八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产的完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。对于本标的所在不动产已有的租赁，买受人应保护原有承租人继续生产经营，后续出租收益归买受人所有，并自行通过协商方式解决续租问题。

   九、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

   十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）指定账户（略）)。

   十、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将变卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还。本院裁定重新变卖后，原买受人不得参与变卖。

   十一、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物在（略）产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与变卖人无涉。

   十二、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍界面查询。

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   辅助（略）

   咨询电话：（略）宁经理、办公电话（略）-（略）、全国热线电话（略）

   举报监督电话：（略）-（略）

   淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

   （略）

   二〇二二年十一月二十三日