特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明（略）络司法（略）从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，（略）名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）沙坪（略）上进行公开拍（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）北（略）号附（略）号房屋。

拍品介绍：标的物位（略）北（略）号附（略）号，所在物业名称为“沿海赛洛城”，房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，套内面积为（略）.（略）平方米，钢筋混凝土结构，装饰装修详见评估报告。

具体（略）状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：（略），起拍价：（略）.5（略），保证金：7.（略），增价幅度:（略）(以及其（略）倍数)。

二、咨询、展示看（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根（略）联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）-（略）（略）站自助预约：http:（略）.com，或关注“辉昱和拍”（略）公众号预约。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

重要提醒：1、有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、辉昱和拍及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；2、拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构辉昱和拍联系，以便咨询下一步流程。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒

1、本次拍卖标的物有抵押、已查封，现由案外人占用，已经依法通知申请执行人和被执行人。

2、本次拍卖标的物包含室内固定装饰装修价值，不含室内动产。

3、本次拍卖标的物内部用简易钢架（略）隔为两层，结构已改变，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

4、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部（略）（本公告有特别说明的除外）。

5、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部（略）（本公告有特别说明的除外）。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前七日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十、拍卖余款由竞得者在拍卖成交后十（略））。

余款（略）操作可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9&wh_ttid=pc。

拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到（略）额度不足的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略），具体可查看：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWi&wh_ttid=pc。

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

（略）高级人民（略）监督电话：（略）-（略）。

（略）督查室监督电话：（略）-（略）。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。

（略）

二〇二二年十一月九日