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拍卖公告(第一次)
((略))粤(略)执恢(略)号
(略)将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)金(略)址:https:(略).com/(略)/(略)
一、拍卖标的:(略)名下位(略)楠岸豪景公馆4幢(略)号房全套〔权证号:粤((略))(略)不动产权第(略)号;面积(略).(略)㎡〕。起拍价:(略).(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前(略)人民(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同(略)人民(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
根据《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》第二十(略)拍成交后,买受人悔拍的,其所缴纳的保证金不予退还。
如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以保证金填补差价,原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部(略)。
三、咨询和看样方式:
看样时间:(略)年(略)月(略)日(略)时(略)—(略)时,请自行前往待拍卖房产处看样。
需要预约看样的,请将姓名、联系电话及拍卖标的名称编辑短信(略)至手机号码(略),看样(略)截至看样前一天。
咨询电话:(略)<(略),联系人陈先生)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:公开竞价,价高者得。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖财产已完全了解,并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵,本院不承担拍卖标的瑕疵保证,不负责有关户口迁移等问题。
七、特别说明:1.土地使用权及地上建筑物等房地产(略)产权过户手续及需缴交的税费(含之前缴税费)由各纳税主体各自承担,其余所需费用由买受人承担。该房尚欠的水电、物业费用由买受人缴纳。2.本标的按现状拍卖,若出现有人居住或尚未清退情况,则拍卖后存在迟延交付房屋的风险。3.本次拍卖以(略)体拍卖的方式,具体拍卖标的的面积、房产性质、过户手续等以相关职能部门核定为准,买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。拍卖标的产权转移、过户和移交产生的风险,均由买受人自行承担。4.本标的物成交后,可能存在二次以上过户,相关手续及需缴交的税费(含之前欠缴税费)由各纳税主体各自承担,其余所需费用由买受人承担。5.本拍卖标的物变价和(略)所有权转移登记应缴纳税费的计算方式以及是否存在欠缴房(略)土地使用税等情况请自行咨询本拍卖标的物所在地税务管理部门。6.竞买人参与竞买之前应仔细阅读本公告及须知,竞买成交即视为对本公告、须知无异议。
拍卖成交后,房产内一切物品由被执行人及家属或使用人自行清理,若未清理,房产在移交买受人时,房产内一切物品视为废弃物。
八、本公告登出视为发出拍卖公告。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户,拍卖余款通过银行转账在拍卖成交后十日内缴入本院指定账户((略)),填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[((略))粤(略)执恢(略)号拍卖款],并于拍卖成交后十日内将缴纳完毕保证金及拍卖(略)截图提交到(略)(或将缴纳完毕保证金及拍卖(略)截图邮寄(略)人民(略),地址:(略)an>(略)-(略)),成交裁定书出具后将由专人通知买受人(略),请耐心等待。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物详情请自行查阅京(略)询号:jdbdhouse(略) (略)络询价报告、阿(略)询(略)号及中国工商银行融e(略)询号:(略)f6db(略)ff1a(略)b(略)bb(略)络询价报告,或拨打本院咨询电话。
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监督电话:(略)-(略)(陈同志)
联系地址:(略)n>
: http:(略).cn/
相关信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
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