拍卖公告

（第二次）

（略）将于（略）年（略）月6日（略）时至（略）年（略）月7日（略）时止（延时除外），在（略）址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、（略）名下位（略）“锦绣荆城”四期5（略）的（略）号商铺，房屋总建筑面积：（略）.（略）㎡。

①拍卖标的物所有权人：（略）

②处置参考价（评估价）：（略）.（略）（略）

③拍卖保留价：（略）.（略）（起拍价）。

④竞买保证金：（略）

⑤拍卖竞价幅度：（略）递增

⑥房屋情况：毛坯

⑦拍卖方式：单独拍卖

⑧执行案号：(（略））鄂（略）执恢（略）号

⑨拍卖机构名称：（略）中级人

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民（略）络服务提供者。

<（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止办公时间接受咨询（节假日休息）。统一看样时间为（略）年（略）月（略）日。有意者请在上述期间与辅助拍（略）络司法拍卖，联系人：（略）系电话（略）-（略）3）。

四、拍卖（略）络司法拍卖不限制竞买人人数。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟五（略）钟。竞买人（略）的时间为准。

六、特别提醒：拍（略）不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。

七、与本标的有利益关联的人【案件当事人、担保权人、优先（略）权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的（略）个过程。

本公告视为对与本案拍卖财产有关的优先（略）权人的通知；优先（略）权人未参加竞买的，视为放弃优先（略）权。

优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日前向本（略）确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

八、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金（略）。拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金（略）小时内解冻，冻结期间不计利息（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，该买（略）指定账户，剩余价款买受人应在（略）年（略）月（略）日（略）指定（略），开户银行；中国（略）公司荆（略），账号（略），交款时注明本院执行案号“(（略）查询）。买受人将剩余价款付清后（略）个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院（地址：（略）达买受人时起转移。

九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院出具拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门。标的物过户手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费等均由买受人承担（税费的种类及金额竞买人应自行向主管部门了解），水、电、物业管理等欠费及未明确交纳义务人的费用均有买受人自行解决。对拍卖标的物能否（略）过户手续以及时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询或咨询京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、拍卖标的物具体情况以本院解释为准，拍卖成交后，由本院负责在合理期限内依法交付。

十三、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

十四、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）咨询电话：（略）-（略）（（略））

举报监督电话：（略）-（略）、（略）

标的物咨询电话：（略）（鹏润法拍）

京东司法拍卖服务热线：（略）

（略）

二0二二年十月二十日