(第一次拍卖)
(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)普(略)址:https:(略).com/(略)/(略)
一、拍卖标的:
((略))粤(略)执(略)号标的物:被执行人陈文生、陈丽珊、陈少浩共同共有的位(略)流沙(略)东侧(原平头岭东)(略)1-3层的房产(证号(略)别(略)粤房地证字第C(略)号、粤房地共证字第C(略)号、粤房地共证字第C(略)号),毛坯房。
房产询价结果为(略)(略)/平方米,询价总价为(略)(略),建筑面积:(略)平方米,以询价结果(略)(略)为起拍价,保证金为(略)(略),增价幅度为(略)(略)及其倍数。
本院承诺清场交付。
二、竞买人条件:需(略)流沙(略)集体经济组织成员并(略)“一户一宅”政策方可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前3个工作日内向本院(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日接受咨询,本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排),集中看样时间为(略)年(略)月(略)日上午(略)时,联系人:(略)span>(略)、(略)-(略)-(略)或(略)搜索并(略)站自助预约、关注(略)公众号“展唐助拍”自助预约看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:该房产办证土(略)集体宅基地,竞买人需(略)流沙(略)集体经济组织成员并(略)“一户一宅”政策方可参加竞买。
七、买受人应当自法律文书(拍卖成交裁定书等)送达买受人后(略)日内自行(略)拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准】,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部(略)由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起(略)个工作日内,持有效(略)凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿承担,成交执行裁定书送达买受人之前,拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的,适用上述说明,但退款额在原抵债物价值中予以扣减。
对拍卖标的能否(略)过户手续以及(略)时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。如因该土地使用权物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负,本院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:无
十(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余(略)指定账户【户名:(略)人民法院,开户银行:农行普(略),账号:(略),汇款时请注明((略))粤(略)执(略)号标的物拍卖款】,拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞(略)发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话:(略)-(略)
展唐助拍咨询联系电话:(略)-(略)-(略)
(略)-(略)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)n (略)址:https:(略).com/(略)/(略)
二〇二二年十一月十五日