招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-31在采购与招标网发布 柳州市柳北区人民法院关于柳州市柳北区跃进路79号柳钢元宝源2栋2单元4-2号房产（第二次拍卖）的公告 (5449170)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院公示关于申请执行人（略）申请执行黄超华、佘刚菊金融借款合同纠纷一案，现本院拟于（略）年（略）月（略）公开拍卖预告登记在被执行人黄超华名下的位（略）号柳钢（略）宝源2栋2单（略）4-2号不动产。上述不动产经向国（略）柳州高新技术产业开（略）进行询价，上述不动产的询价结果为（略）.（略）。本院拟以（略）.（略）作为上述不动产的第一次拍卖保留价。因被执行人黄超华无法直接通知，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定，现将上述相关拍卖事宜公示，公示满5日视为通知。（略）人民法院二〇二二年十月（略）拍卖公告本院定于（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）至（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）止（延（略）柳州（略）（https:（略）.（略）。）对预告登记在被执行人黄超华名下的位（略）号柳钢（略）宝源2栋2单（略）4-2（略）络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：（略）号柳钢（略）宝源2栋2单（略）4-2号房产标的物详情：（略）号柳钢（略）宝源2栋2单（略）4-2号，房屋权利人：（略）动产登记证明号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号。房屋规划用途：住宅，建筑面积（略）.（略）平方米，4（略）,（略）层（略）层，电梯。户型（略）二房二厅一卫一厨。房屋情况：有人居住中，承诺会清空、搬出。（略）将依法强制换锁。房主还未按规定（略）将对室内物品作价拍卖，所得款项用于抵扣执行案件所产生的费用。如需拍卖室内物品，交付时间较长，以及清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。房主搬出后房内物品未搬离的，视为放弃所（略）工作进度为准。（略）相关产权证书由买受人自行（略）。查封登记情况如下：1、（略）年6月（略）日已（略）人民法院查封，查封文号（略）（（略））桂（略）执（略）号。抵押登记情况：1、不动产登记证明号：柳房预字第F（略）号；抵押权人：（略）州（略）行；被担保债权：（略）。请竞买人自行到有关部门核实过户具体事宜；税费请到（略）咨询。标的物是否欠物业费、水电费及相关费用请竞买人自行到有关部门核实了解。二、竞价时间及保留价、起拍价:第二次拍卖竞价时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）至（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖。第二次起拍价：（略）.（略），保证金（略），增价幅度（略）。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户者可委（略）拍（略）在开拍前3个工作日将相关的资料交到司法拍卖（略））。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据（略）统一安排，联系电话:（略）-（略）（特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地（略）看样工作人员，（略）负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考。房屋有意向（略）者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。）六、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确（略）不做任何保证。贷款需申请通过后方可（略）。贷款由买受（略）拍房成交放款、房屋（略）割、协助（略）相关文书、（略）房产转移登记、（略）抵押登记、必须在限定时间内完成。预审结果，贷款额度以银行审批为准。贷款尾款等事宜要在（略）天内处理完毕，逾期未处理完毕的视为悔拍。七、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有关产权证照的（略）及过户、相关税费及手续的（略）及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。该不动产是预告登记尚未（略）不动产权证书，过户过程中会产生二次税费。八、拍卖成交买受人除付清全（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在（略）产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担，被执行人应缴纳的税费由买受（略）出具的过户相关文书后，如有税费需要申报退税的，需在7日内凭相关正式票据向本院申请报销被执行人（略）申报的，视为妨碍法院执行，本院将对买受人进行罚款。未按规定时间缴纳相应款项的视为恶意竞拍、悔拍，按照相关法律规定处理，没收保证金并对买受人罚款。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用由买受人承担。根据（略）反馈该不动产过户需缴纳土地出让金，该费用由买受人承担。九、本院只负责（略）房屋的预告登记变更、房屋交接、（略）退税等事宜，不负责清理房屋卫生及垃圾。意向竞买人如竞拍成交，请自行（略）水、电、煤气等户名变更手续以及（略）正式产权证书；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行（略），本院不予负责。十、若标的物流拍，申请执行人放弃以物抵债，则第三人可以根据流拍价格（略）标的物。十一、拍卖成交后，买受人应在七日内缴纳拍卖余款，逾期未缴纳余款的视为悔拍（略）查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，（略）会主动联系买受人。买受人逾期未（略）拍卖款则（略）可以裁定重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及拍卖中的佣（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，退还给原买受人，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，据不补交的，强制执行。十二（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须（略）咨询电话：（略）-（略）联系地址：（略）8号司法拍卖（略）联系电话：（略）-（略）淘宝客服（略）二〇二二年十月三十一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;