竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、瑕疵情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关（略）划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

本院在执行（（略））内（略）执（略）号一案中，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十八条的规定，对（（略））内（略）执（略）号一案中所有（略）哈（略）号博文雅居4-（略）室将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月1日（略）时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动。（略）公示5（略）账户名：（略）中级人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）哈（略）号博文雅居4-（略）室。房屋产别为私产，用途为住宅，毛坯。建筑面积为（略）.（略）平方米，预售许可证号：（略）-（略）-（略）。

二、本次拍卖为重新第二次拍卖，起拍价:（略）.（略），保证金（略）.（略），竞价增价幅度（略）.（略）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：因疫情影响，看样时间另行通知。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无。

七、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人，请于拍卖开始前与本院（略）确认后（略）竞买资格；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买)。

特别提示（必看）：

八、竞买人条件：因该标的所在地（略）购，（略）者应符（略）相关（略）政策的一切条件，具体（略）条件请自行（略）房产等相关部门咨询。本院不负责限购与（略）等条件的解答，一旦参与竞买视为已知悉上述全部限购条件，如因买受人本人与限购政策等其他原因引起的权属登记不能变更等其他相关问题的由买受人自行承担，本院概不负责。

九、本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。该标的物涉及的一切税（费）以及可能存在的其他费用（包括但不限于水费、电费、物业费等）均由买受人承担。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十二、竞买人须在拍卖竞价程序结束前实名交纳保证金，申请执行人参加竞买的，可以不交保证金（但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳）。交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。

拍卖结束后，买受人原（略）的保证金可以冲抵价款，剩余价款在竞买成交后5日内交付到本院指定账户，逾期不交付按悔拍处理；未竞得标的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还,依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令买受人补交，拒绝补交的强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、缴纳拍卖余款可（略）：

1、（略）指定账户

收（略）执行款专户

收款账号：（略）

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十六、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布（略）拍咨询电话：（略）；淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。

二〇二二年十月二十一日