（略）（略）以东天润凤凰（略）（略）房产的公告

（略）年12月2日（略）时至（略）年12月3日（略）时止（延时除外）在（略）账户名： （略）人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）以东天润凤凰（略）（略）房产。

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：4（略），增价幅度：3（略）0（略）及其（略）倍数。

该标的基本情况如下：

面积：（略）.（略）平方米，产权证号：鲁（（略））（略）不动产权第（略）号，规划用途：住宅。（略）：天润凤凰城。

该房产有租赁。

该标的经定向询价确定拍卖参考价（略）（略）.（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨（略）无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部（略）、（略）等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行（略），本次拍卖交易过程中产生税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.买受人须承诺，签署《拍卖成交确认书》之日起（略）个工作日内（略）完毕标的物的过户手续，自行（略）标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关问题、安全责任及可能出现的其他风险。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和（略）能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：有租赁（对涉案标的物享有优先（略）权的权利人若要行使优先（略）权，应在开拍五日前持合法有效证明到（略），经（略）上拍卖优先（略）权相关手续，逾期未来（略）相关手续的视为放弃优先（略）权。）

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）22年12月（略）日（略）时前“（略）执（略）拍卖余款” 。

1、（略）指定账户

收款银行：中国农业银行潍坊（略）

收款账号：（略）

银行联行号：（略）

2、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话（黄法官）：（略）-（略）（略）

联系地址：（略） >本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

司法辅助拍卖流程咨询：（略）（略）

山东司辅客服电话：（略）-（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）年（略）月（略）日