竞买公告

关于拍卖南（略）（略）号利美之家5幢1单（略）（略）（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

1、拍卖标的：南（略）（略）号利美之家5幢1单（略）（略）号房产及相应的土地使用权，评估价值（略）（略）。

2、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参加竞买未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参加竞买。

起拍价：（略）（略），保证金（略）（略），增价幅度（略）（略）。

一、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至开拍前一周接受咨询看样（节（略）联系，统一安排实地查看。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。

（略）者需提前向相关机构咨询（略）正式登记所需条件后再行决定是否（略）。

五、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略），所产生的其他费用由买受人负担。

1. 对上述标的权属有异议者，请于开拍前一周前与本院

联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人为该房屋所有权人或承租人。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户行：中国农业银（略），账号：（略））。

竞买人在拍（略）发布的拍卖须

知。

重要提示：拍卖标的保证金在（略）（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）.

十、依照法释（（略））（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：（略）-（略）

（略）咨询电话：（略）-（略）（杨法官）

二〇二二年十一月九日