招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-15在采购与招标网发布 三亚市城郊人民法院关于三亚市河东区商品街五巷49号房产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）城郊人民法院关（略）五巷（略）号房产的第一次拍卖公告（略）琼（略）执（略）号本院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（延（略）城郊（略）址:https:（略）.com（略））（略）五巷（略）号房产进行公开第一次拍卖公告。现公告如下：一、拍卖标的物：（略）五巷（略）号房产。评估价：（略）起拍价：（略）保证金：（略）增价幅度：（略）瑕疵说明：1、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。2、标的物按现状净值公开拍卖，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，不作过户的任何承诺。拍卖成交后，房屋的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖标的物为房屋，图片仅供参考，不含家具、家电及其它可以拆卸的物品。本院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，买受人竞拍标的物后需自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。3、标的物土地使用权类型为划拨地，可能需补交大量的出让金。关于能否（略）产权登记、产权过户、抵押权注销等不动产登记手续请竞买人自行向相关管理部门核实，本次拍卖为“现状处置”，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。相关过户事宜需竞买人自行到（略）咨询、核实是否能过户，其过户风险自行承担。依据海南限购，自取得房产证5年内（略）交易及（略）过户，所拍卖房屋可能在限制过户期内无法（略）房屋过户。4、标的物现状为房子向后严重倾斜，存在严重的（略）认定为危房，可能将被拆除。故竞买人（略）时，需多考虑实际情况，谨慎（略）。5、标的物转让登记手续由买受人自行（略），产权证照变更所产生的相关税、费全部由买卖双方各自负担，对法律、法规没有规定或规定不明的费用及不动产历史拖欠的物业费用费、水、电费及滞纳金等一切费用由买受人自行承担。上述所有费用在本公告中所披露的相关信息件提供阶段性参考，具体费用请竞买人于拍卖前前往相关部门，机构查询。买受人需在取得本院出具的执行裁定书后七个工作日内自行至相关部门缴纳税费等（注意：由卖方即被执行人所承担部门费用均由买受人先行垫付），并于在缴纳完后出税务申报表、完税证明及相关税务票据等材料在三个工作日内向本院申请退付。逾期本院不再（略），买受人可自行向被执行人主张。6、标的物实际面积以国土房产部门（略）产权变更登记颁发的产权证为准。7、标的物位（略）域，竞买人应自行了（略）相关限购政策。若竞买人不按法律政策（略）导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。关于竞买（略）年1月1日实施（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》。8、拍卖成交后，本院将进行资格审查，买受人需出具符合标的物所在地购房资格证明等，否则本院将不出具成交确认书、执行裁定书等相关文书，且不予（略）拍卖标的物交付手续。9（略）络司法拍卖事项本院已通知了被执行人，没有接到通知的当事人，在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。（略）.对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5日与本院联系。特别提示：请竞买人仔细查看本公告瑕疵说明和竞买须知，以瑕疵说明和竞买须知为主，图片仅供参考，还须竞买人自行到（略）查看。二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日前（略）城郊人民（略）提交申请，资格经执行（略）拍小组提（略）确认的证明，才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。三、竞买人条件：标的物位（略）域，竞买人应当符（略）域的（略）条件，因不符合（略）条件造成的一切损失及法律后果由竞买人自己负责。（略）域的具体要求请竞买人于拍卖前到（略）自行查询。如参与竞买人未开设淘宝账户或因买受人本人客观原因不能到来，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续需提供经公证的委托书原件、委托人和受托人（略）原件及复印件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价为起拍价。在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟，且不断循环直至无人出价。五、（略）方式：拍卖结束前都可（略）交保证金，保证金（略）方式有3（略）银（略）、余额宝（略）、支（略）页司法拍卖（略）方式教程）。司法拍卖因标的物竞买保证金相对较高。竞买人（略）交保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1六、拍卖结束后（略）手续方式：1（略）将锁定竞买人（略）的保证金，拍卖结束后未能竞得者被锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。2.竞得者被锁定的保证金自动转入本院指定账户，竞得者将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）在拍卖成交后七日内缴入本院指（略），开户银行：（略），账号：（略））。缴款用途处注明：竞买×××（标的物）余款（如代缴须注明代某某缴款）。缴纳余款后七日内，买受人应携带付款凭证及（略）拍小组（2（略）室）签署《拍卖成交（略）通知到（略）《执行裁定书》，（略）拍卖标的物交付手续。3.买受人凭本院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门（略）标的物权属变更手续。七、咨询、展示看样的时间（略）负责标的咨询及组织看样等工作。竞买人拨打黄助理（略）工作日联系）电话进行咨询，因疫情原因，本次不安排看样。八、注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表》，并且亲自实地看样，竞买人一旦出价竞拍视为对本标的物实物现状的确认（略）技术咨询电话：（略）-（略）-（略）协办人黄助理：（略）（仅工作时间联系）联系地（略）（红沙加油站（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;