(略)将于(略)年(略)月 (略) 日 (略) 时至(略)年(略)月(略) 日(略) 时止(延时的除外)在(略)松(略)址http:(略).com
一、拍卖标的:(略)(略)地中海(略)(略)号1单(略)6层2号房产,建筑面积:(略).(略)平方米。起拍价:(略)(略),人民币大写:(略)(略)(略)。保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
二、竞买人条件:依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人(质押权人)及其他优先(略)权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询时间与方式:自(略)年(略)月 (略)日至(略)年(略)月 (略)日(不含节假日)接受咨询。本次拍卖有拍辅机构提供拍卖辅助服务,竞买人可与拍辅机构联系协助看样或自行前往实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物占有使用及瑕疵情况说明:1、本次拍卖房产现由被执行人居住使用,本院未清除腾空,拍卖成交后本院负责向买受人交付房屋,届时将根据疫情防控政策(略),不承诺具体交房时间。2、本次拍卖以标的物当前现状为准发布拍卖,有意竞拍者请自行前往拍卖标的物实地看样后决定参与竞拍,有关房屋的生活欠费需自行向管理部门咨询掌握,确认无异议后参与竞拍。3、拍卖房产有银行抵押贷款,拍卖成交后需以成交价款偿还银行贷款后解除抵押再为买受人(略)过户手续,因涉及环节较多,无法在发布拍卖公告时确定各环节(略)完毕时间,请竞买人认可此情况后参与竞拍。(略)产权过户时所涉的各项税费均依法负担,买受人为顺利完成过户而自行处理的,本院不予干涉。
特别提醒:有意竞拍者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物状况清楚知悉。拍卖标的物是否有拖欠物业费、供热费等费用需竞买人自行调查了解清楚,本院不负责前期调查。成交后各项欠费清结由买受人自行处理,本院不负责解决。
七、对本标的物的权属有异议者,请于(略)年(略)月10日前与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人;因当事人原因未接收通知的,公示满五日视为已通知。
八(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。保证金金额较大时,为避免(略)的过程中,因银行限额而导致无法(略)的问题,建议竞买人提前去(略)银(略)限额的业务。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年 (略) 月 (略) 日(号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
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二〇二二年十月 二十二日