招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-04在采购与招标网发布 射阳县人民法院关于位于江苏省盐城市亭湖区长亭路200号新河湾花园20幢601室房地产（第一次拍卖）的公告 (73808)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍卖（变卖）被执行人周国祥、张德香所有的位（略）幢（略）将（略）人民法院（略）上进（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=（略）.（略）.0.0.EkgGaxuser_id=（略）），现公告如下：一、拍卖（变卖）标的：被执行人周国祥、张德香所有的位（略）幢（略）室房地产[不动产权产权证号：苏（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑总面积：（略）.（略）平方米；土地使用权类型为国有出让，土地使用权（略）住宅用地]，（略）络询价报告书。风险提示：1、房产所涉的过户税费及税率问题，请意向竞买人向房产所在地税务部门自行咨询；2、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担；3、若（略）过户过程中，房产证等证件遗失或需要补办相关材料,登报作废的公告费和补办费用由买受人自行承担；4、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准，请务必（略）看样，未看样的视为对房产现状默认，并谨慎（略），风险自担。起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。本拍卖（变卖）标的拟进行二次拍卖和一次变卖，第一次拍卖流拍的，进行第二次拍卖，第二次拍卖再流拍的，进行变卖。当次拍卖成交的，后续拍卖、变卖（略）有权在拍卖（变卖）开始、过程中，（略）变更拍卖（变卖）时间（略）上重新公告。具体拍卖场次、拍卖时间、需缴纳保证金等情况见下表：场次、事项第一次拍卖（若本场成交，则下场取消）第二次拍卖（若本场成交，则下场取消）变卖拍卖（变卖）时间（略）年（略）月（略）日（略）时—（略）年（略）月（略）日（略）时（略）年（略）月（略）日（略）时—（略）年（略）月（略）日（略）时（略）年（略）月（略）日（略）时—（略）年（略）月（略）日（略）时起拍价（略）.（略）.（略）.（略）保证金（略）——变卖预缴款（等同于变卖保证金）————（略）.（略）增价幅度（略）议价（略）咨询电话辅助拍卖机构（略）看样地（略）幢（略）室二、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询，预约看样。公告期间（节假日休息）接受咨询。联系电话：（略）-（略），也可关注“农润法拍”（略）公众号了解详细情况。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖（变卖）方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交;竞买人悔拍后，保证金不予退还及其补交的差价。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），竞买成交后，税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；但应由被执行人负担的部（略），由买受人先行缴纳（略），凭相关部门出具的正规票据在拍卖价款中予以退还。如相关法律、行政法规对税费负担主体没有规定或规定不明的，所有税费全部由买受人（略）络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在（略）过户中先缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件或其他正规票据于本院成交确定裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再（略）。标的物成交后由买受人自行提取。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前三日与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳，可（略）：1、银行付款方式：竞买人竞买成功后于拍卖成交后十五日内将拍卖余款打入中国（略）营（略）案款专户”的“（略）”的子账户内。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖（变卖）未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖（变卖）竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖（变卖）须知。本次拍卖程序对（略）负责，如与实物不符，由此产（略）承担。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向司法拍卖辅助机构咨询。拍卖辅助（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）二〇二二年十一月四日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;