招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-28在采购与招标网发布 雅安市雨城区人民法院关于四川省雅安市雨城区和平东路166号2栋1单元4层402号的房屋（第一次拍卖）的公告 (5597760)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院拍卖公告本院定于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）址http:（略）.com）公开拍卖涉案财产，现公告如下：一、拍卖标的（一）基本信息：（略）号2栋1单（略）4层（略）号的房屋，不动产权证号：川（（略））（略）不动产权第（略）号，证载建筑面积（略）.（略）平方米，起拍价（略）.（略），加价幅度（略），保证金8（略）。（二）瑕疵说明：1、该房屋有已抵押。（三）风险提示：1（略）不承担拍卖标的物瑕疵责任。意向竞买人在竞拍前务必到（略）看样，仔细审查拍卖财产，认真研究拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定是否参与竞买。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充（略）了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。拍卖成交后，买受人以财产存在瑕（略）退款的，法院不予受理。2（略）在财产（略）调查时拍摄，仅供竞买人参考，财产真实状况以财产交接时为准。3、拍卖的房屋只包括“房屋本身及其之上附合的不可拆卸的装修物”，不包括家具、家电等可移动资产。4、如果拍卖的房屋“前占有人”对房屋作出过改建、扩建，致使房屋的结构、面积等与产权证记载不符，甚至侵害第三人的利益，但并不影响房屋产权转移登（略）不予受理。对于（略）不负责处理，由买受人自行通过合法途径解决。5、拍卖的房屋本身及其附属的水、电、气等设施设备因老化产生的开裂、漏水、破损等问题，由买受人自行处理并承担费用。6、拍卖的土地使用权的位置、界限、面积（略）不作瑕疵保证。对于该拍卖宗地及其之上的建筑物与相邻宗地和建筑物可能存在的物权纠纷，如该纠纷在（略）不负责处理，由买受人自行通过合法途径解决。7、拍卖的字画、（略）一律不（略）交接财产。对上述标的权属有异议者，请于拍卖前与本院联系。二、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（二）优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日前向本院提（略）确认后才能在竞买时行使优先（略）权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。（三）与本标的物有关人员：案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。（四）根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2（略）络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报特（略）规章对竞买人（略）资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。三、咨询（略）在拍卖期间接受对拍卖标的信息咨询和组织看样等工作。咨询时间：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止，上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），节假日除外。咨询电话：（略）-（略）、（略）、（略），上述手机（略）同号。看样安排：意向竞买人可自行前往看样，也可在咨（略）预约，由其根据实际情况统一安排组织看样。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。五、拍卖款项支（略）将冻结竞买人（略）账户内的相应资金作为保证金（保证金（略）帮助：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1，淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略））。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结（略）指定账户。拍卖结束后，竞得者应该在七（略）指定账户户名:（略）人民法院诉讼费及案款（略）雅（略），账号（略），转账时务必备注（２０２2）川１８０２执恢（略）号）。（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用（略）可以直接从其预交的保证金中（略）将责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。六、标的物交付：拍卖结束后，买受人应在七日内交纳尾款，并凭付款凭（略）拍卖（略）出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关管理部门（略）标的物权属变更手续（有（略）意向者请自行前往相关管理部门部门了解过户等相关事宜），交易过程中产生税费及其他费用由买受人承担。基于本次交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）转移手续（略）裁定书送达之日起十五日内凭相关税费凭证至本院（略）退还手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定（略）的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还，由买受人自行承担。有可能存在的水、电、气、物业等欠费由买受人自行承担。买受人付清尾款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的贬值、损毁、灭失等后果。买受人按规定付清拍卖尾款后，需（略）财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登（略）根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。八、（略）拍卖相关的文书，竞买人在（略）提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不（略）的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。九、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书（略）监督电话：（略）-（略）（该（略）、辅拍机构、恶意竞卖人的投诉及其他重要情况反映，对拍卖财产相关信息的咨询，请拨打公（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;