招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-19在采购与招标网发布 (57418) 安徽省亳州市中级人民法院关于上海市虹口区广灵四路866弄22号1602室不动产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：李明辉、徐素梅共有的坐落（略）弄（（略）名称：（略））（略）号（略）室不动产（产权证号：虹（略）），面积（略）平方米，总层数（略）层，所在层（略）层。（略）场价值（略），起拍价（略），保证金（略），增价幅度1（略）及其（略）数倍。特别提示：1、该拍卖标的房产面积数据来源（略）不动产登记部门，成交过户时（略）不动产登记（略）对拍卖标的可能存在的面积误差不作保证。2、该拍卖标的未腾空，目前由共有（略）主张优先（略）权。3、竞买人参与竞买的，应当事先确定（略）（当地）具有购房资格，必要时可致（略）（当地）房地产交易服务热线具体咨询限购政策。4、拍卖成交确认后，买受人（略）（当地）无购房资格的，视为悔拍，将依法承担悔拍等法律后果；5、买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张（略）予以支持，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。6、竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。7、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。8（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。9、拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止工作时间接受（略）不组织集中看样，请意向竞买人自行看样，咨询电话：（略）-（略）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人参与竞拍，且出价不低于起拍价的，拍卖方可成交。五、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样及看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），本院仅负责向登记管理部门出具（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电等欠费均不包含在拍卖的成交价中，由买受人另行（略）、自行承担。水、电、燃气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行（略），相关费用自理。拍卖标的税收和费用、各类欠费以及户籍、工商（略）等情况，请竞买人自行向当地财税和不动产主管部门等相关（略）了解，法院（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间相应延长。七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未能接收通知的，公示满五日视为已经通知。八、拍卖竞价前意（略）账号并通过实名（略）账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关规则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定帐户。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳。九、拍卖成交余款请在拍卖成交后7个工作日（如遇节假日顺延）内向本院（略）。开户银行：中国（略）公司（略）。账号：（略）），逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、本次拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后七日内以书面形式向本院申请抵债，并于次日将价款全额缴至本院，逾期视为放弃权利。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。十二、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则未尽（略）咨询。联系人：（略）电话（略）-（略）”上发布。二0二二年十一月十九日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;