（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）

一、拍卖标的：（略）（南）（略）号百地茂商城（略）幢（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）号共（略）套不动产

（略）（南）（略）号百地茂商城（略）幢（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）号共（略）套不动产，规划用途商业服务，建筑面积合计（略）.（略）平方米；钢筋混凝土结构；不动产权证号：鲁（（略））（略）不动产权第（略）号；竣工验收时间为（略）年4月（略）日，不动产权登记时间为（略）年1月6日。

该不动产土地用途为批发（略）售用地；土地使用权种类为国有建设用地；宗地号为（略）-（略）-1-2，宗地面积（略）平方米；土地使用权性质为国有出让；土地使用权年限为（略）年，终止日期（略）年6月7日，权利负担信息：有抵押。

本次不动产变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费依税法规定由双方当事人各自负担。

瑕疵说明：1、可能存在物业费、水、电等未交情形；2、本院按现状拍卖，按交付时的现状交付，如需按产权登记恢复墙界，由买受人自行处理，拆卸、搬运、垃圾清运等均由买受人自行处理；3、拍卖成交后，如有违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门处理。4、建筑实际面积以今后不动产部门登记为准。

评估价（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）

本次拍卖所依据的法律文书案号：（（略））浙（略）执（略）号、（（略））浙（略）民初（略）拍（（略））（略）号

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请自行到（略）查样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。

六、标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，十日内向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

1、可能存在的水、电、物业管理等欠费亦均由买受人承担。2、标的物可能涉及的违法违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖（略）指定账户

(户名：<（略）执行款专户，开户银行：交行温州（略）行营业部，账号：（略） （略） （略） （略） （略）)。

凭付款凭证及（略）（地址：（略）认书后（略）日内（略）执行裁定书，并按通知要求（略）拍卖标的物交付手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

联系地址：（略）-（略）。

（略）

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