变卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时起（略）日内（延时的（略）址：http:（略）.com/（略）/（略）

一、变卖标的：

（略）南段（略）号嘉来华庭1栋C单（略）（略）层1号房屋

（面积：（略）.（略）㎡ 产权证号：监证（略））

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），加价幅度：（略）（略）

该公告转载请注明出处并如实转载。

提示：该标的已腾空，房屋户型不方正，请实地看样，详情见评估报告。

（合力辅拍:咨询、看样、代办过户手续等请联系电话：（略））

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向本院技术室（略）委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人共同到（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买行为应认定为参拍人的行为，成交后应裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样时间与方式：

上述标的自（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月（略）日（节假日、周末除外）上班时间：9:（略）-（略）:（略）接受咨询。有意竞买者，请自行前往标的物（略）查看标的物。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前最后5（略）钟如果有（略）就自动延迟5（略）钟继续竞价变卖，直至无人再出价时结束。

五、变卖方式：

（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，在竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

六、（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。需要特别提醒：有意竞买者，需亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。

七、本标的如存在面积差异或其它违章、瑕疵情形，买受人竞买后，须无条件接受有关部门处理，所发生费用自付。（略）过户时若发生面积差异，少不补，多不退。

八、标的变卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时间内付清全部变卖价款。价款付清后，到本院相关部门（略）裁判文书。凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书等，自行到相关行政管理部门（略）标的物权属变更手续，本院不负责（略）产权过户工作。拍卖所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）均由买受人和所涉案件被执行人按照法律、政策规定各自承担。对于可能存在的物业费、水费、电费、有线电视、卫生费、燃气费等欠费以及未明确缴费义务的欠费均由买受人承担。本院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记手续时间会相应延长。

变卖成交后,买受人委托他人（略）的,代理人需持以下资料:1、代理人（略）复印件；2、买受人（略）复印件；3、公证委托书；4、特别（略）。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等需事先联系我院，匹配优先（略）权]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为“变卖预缴款”，变卖结束后未能竞得者冻结的“变卖预缴款”自动解冻，冻结期间不计任何利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在竞价结束后7个工作日内须缴入本院指定账户 帐号: （略）

转账时请备注“（（略））川（略）执（略）号案拍卖成交款”

买受人悔拍后变卖预缴款不予退还，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

承办法官：杨宽 （略）/（略）-（略）

合力辅拍：（略）

监督（投诉）电话：（略）－（略）

淘宝客服：（略）

本院地址:（略）游（略）（略）<（略））本公告可在“(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二二年十一月十一日