变卖公告

（略）2年（略）月6日（略）时至（略）3年1月5日（略）时止（延时的除外）（略）沙（略）址：http:（略）.c（略））进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

本次变卖的标的物为位（略）（略）号（蔚蓝水岸）2栋1单（略）1层（略）号的房地产，不动产权证书号：鄂（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积：（略）.（略）㎡，房屋用途：经营。土地权利性质：出让，土地用途：批发（略）售用地，土地使用期限：（略）年（略）月（略）日止。

变卖价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：0.（略）（略）。

二、变卖方式：

1、本次变卖采取增价变卖的方式，按照价高者得的（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内的变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他（略）用户可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、参与方式：（略）上进行，竞拍前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）变卖价全款。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价结束

重要提示：款项大额（略）上银行、（略）U盾，（略）银（略）。

企业参与竞买，需（略）企业账号，也（略）委托手续），建议在开拍3个工作日前完成（略）及变卖价全款缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及变卖价全款缴纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的款项，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）

五、变卖财产已知瑕疵：

该标的存在租赁情况，但当事人未提供租赁合同，具体租赁情况不详。变卖成交后标的物的清场移交工作由买受人自行依据国家法律法规解决。

六、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

七、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

八、变卖成交买受（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用按国家相关法律规定各自承担，具体费用请竞买人于变卖前至（略）无涉。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，应于变卖开始前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。当事人及优先（略）权人已在本变卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

十、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖成交的，本标的物竞得者冻（略）指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交之日起3日内缴入法院（略），开户银行：中国银行荆州（略），账号：（略）)。

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《成交确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十三、违约责任：

变卖成交后买受人未签署《成交确认书》或未（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。且买受人所缴纳的变卖预缴款中的保证金部（略）不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人在变卖竞（略）发布的竞买须知。

咨询电话：（略） 丁女士

（略）-（略） 彭法官

监督电话：

此公告在

二〇二二年十月二十一日