1. 拍卖标的：

（略）水产养殖场C2栋3单（略）（略）层2室

• 不动产权证号:东（略），建筑面积（略）.（略）㎡，用途：其他。

• 标的物位于（略）层，（略）层为（略）层，有电梯。

• 标的物瑕疵：经房屋（略）调查，涉案房产（略）体用作员工宿舍、现空置。（略）体面层平（略）完好，屋面基本完好，水卫设施及照明装置基本完好，建筑物（略）体维护、保养情况较好，室内天然气尚未开通（具体以房屋实际情况为准）,无欠缴物业（产权人自述）。

详情见附件：中信估字（（略））SC第（略）号

《涉执房地产处置司法评估报告》

评估价（略）,（略）（略），起拍价为（略）,（略）（略），折合单价（略）（略）/平方米，保证金为（略）,（略）（略） ，增价幅度3,（略）（略）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

【特别提醒】竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，并在司（略）出具具备购房资格的证明材料，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。

三、咨询时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月6日（略）时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系或委托联系人。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过户过程中所涉及的一切税、费各自承担，可能存在的物业费、水、电等费用由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月6日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

（略）年（略）月（略）日（略）指定账户(（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）的（略）查询，或拨打客服电话。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本次涉（略），本次拍卖标的物仅由<（略）

（略）咨询电话：（略）-（略） 徐法官

标的物咨询电话：<（略）

（略） （略）-（略） 喻经理

联系地址：（略）号

二〇二二年十一月二十五日