特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明（略）络司法（略）从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，（略）名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

变卖公告

（略）址：https:（略）.com（略））进行公开变卖活动，现公告如下：

变卖标的：（略）号二期地下车库-2层（略）号车位

据不动产登记证明显示：拍卖标的物（略）名称为“格兰（略）”，用途：其他商服用地/停车用房，土地使用权类型：出让，房屋结构：钢筋混凝土结构，权证号：渝（（略））（略）不动产权第（略）号（产权大证）。建成年代约为（略）年。证载位于-2层（（略）1层），已查封，有抵押。本次拍卖标的物（略）车位系未销售房屋，（略）车位现已对外出租，部（略）临停，部（略）月租，但相关权利人未提供租赁协议，具体使用情况不详。其他详情请（略）附件。

注：1、该拍卖房屋水、电、物业费无法查询，请竞买人自行向相关部门了解，所欠费用由买受人承担。（勘验人员仅就水电气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他欠费情况请竞买人自行到相关部门了解）。

2、据来拍工作人员（略）勘验时了解到：本次拍卖车位没有划线，编号，根据产权附图确认大致位置，与相邻车位上均堆放有废弃物，有无限高不能确定。本次拍卖提供的车位图片为拍卖车位和相邻车位共同所在位置，拍卖范围以相关部门登记为准。请意向竞买人实地看样咨询为准。

具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

议价价值：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）(以及其（略）倍数)。

二、咨询、展（略）在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样（略）公司联系电话：（略）-（略）www.（略）.com自助预约,或关注“来拍法服”（略）公众号完成自助预约。

三、变卖期及开始时间：变卖期（略）天；变卖期开始时间为（略）2年（略）月（略）日（略）时。

四、竞买人资格的取得（略）并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。

五、变卖方式：

1、变卖期开始后竞买人即可出价，自第一次出价开始自动进入（略）小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟，竞买人的出（略）的时间为准。

2、至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

3、变卖成交后买受人悔拍不买的，将从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还。买受（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

六、标的物转让登记手续由买（略）络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担（具体税率请意向竞买人自行向相关部门咨询）。被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，买受人在缴纳完毕后凭卖方税费凭证，（略）税费退还手续。其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请在自由竞价期前7日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后（略）日内（略）。

1、（略）指定账户（略）（略））；

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖（略）预交款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人或买受人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

（略）-（略）

法院咨询电话：（略）-（略） 张法官

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二二年十月二十六日