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2021年01月25日
当前位置：首页 > 采购信息 > 广东省揭阳市惠来县人民法院 拍卖公告采购信息
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（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）惠（略）页：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.cBHH2（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：登记在被执行人名下惠（略）绿洲林场（略）西侧[国有土地使用权产权证号：国有土地使用证：惠府国用（（略））字第（略）号、不动产登记证明：粤（（略））（略）不动产证明第（略）号]
起拍价人民币（略）,保证金人民币（略）.增价幅度：（略）。
本公告所标示的不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门的宗地丈量为准。拍卖成交后，房产及土地使用权的领证面积范围及其他指标以房地产管理部门的最终核实为准。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生（略）在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明 ，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律（略）拍中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。
如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。
三、咨询和看样方式：
本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：（略）-（略）-（略）或（略）搜索并（略）站自助预约、关注（略）公众号“展唐助拍”自助预约看样。联系人：（略）联系电话：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
五、拍卖方式：公开竞价，价高者得。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不负责有关户口迁移等问题。
七、特别说明：1. 拍卖成交后其办证过户以及税、费、金（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、补地价、土地使用所需的一切费用均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询。
2.本标的按现状拍卖，故拍卖后存在迟延交付的风险。
3.本次拍卖以（略）体拍卖的方式，具体拍卖标的物的面积、房产性质、过户手续等以相关职能部门核定为准，买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。拍卖标的产权转移、过户和移交产生的风险，均由买受人自行承担。
4.本标的物可能存在二次过户，相关手续及税、费、金由买受人自负。拍卖所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务的处理；由买受人自行核实并自理。
5.本拍卖标的物变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费的计算方式以及是否存在欠缴房（略）土地使用税等情况请自行咨询本拍卖标的物所在地税务管理部门。
6.竞买人参与竞买之前应仔细阅读本公告及须知，竞买成交即视为对本公告、须知无异议。
7.土地权利状（略）“出让”所得，本次评估设定宗地为“商住用地”，证载土地使用权终止日期为（略）年8月8日，至估价基准日剩余使用年限为（略）年3个月。
8.宗地形状及面积：自行查询<（略）（略）价事评[（略）]（略）号。
竞买人在竞买前应仔细阅读本公告及须知，若竞买成交，即视为对本公告及须知内容无异议。
八（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转账在拍卖成交后十日内缴入本（略），开户银行：中国农业银行广东（略），账号：（略）），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（（略））粤（略）执（略）号拍卖款]，并于拍卖成交后十日内将缴纳完毕保证金及拍卖（略）截图提交到（略），成交裁定书出具后将由专人通知买受人（略），请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物详情请自行查询<（略）（略）价事评[（略）]（略）号
再次提醒：1、财产的现状及相关信息以实际为准，本院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次拍卖所公开的（略）不构成保证或担保。2、政府可能对用地的用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前尽可能自行向相关部门进一步咨询。3、因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其他原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处（略）等方面受影响的风险由买受人承担（略）络司法拍卖热线电话：展唐助拍 （略）-（略）-（略）
联系人：（略）strong>（略）
淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）
（略）
（略）年（略）月（略）日
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