拍卖公告
本院在执行申请执行人张妖花与被执行人张海英、舒军民间借贷纠纷一案中,将于(略)(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)(略)年(略)月(略)日(略)时止(竞价顺延除外)在(略)慈(略)(略)址:https:(略).com) 对被执行人张海英
一、拍卖标的物:张海英名下位(略)沅(略)(略)栋(略)号,权证号码(略),建筑面积(略).(略)㎡,套内建筑面积(略).(略)㎡,(略)摊建筑面积8.(略)㎡。总层数7层,所在5层,房号(略),房屋性质为商品房,房屋类型为住宅。
起拍价:(略) (略)(略),保证金:(略) (略)(略),增价幅度:(略)(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)(略)年(略)月(略)日(略)时止(节假日除外)接受咨询,(略)一安排看样。
标的物以实物现状为准,本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责(略)络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的,须在竞价程序开始前到本院(略)委托手续并经本院确认,竞买成功后,竞买人(略)交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个(略)络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人,没有已知优先(略)权人。
五、拍卖成交后,载明买受人真实身份的拍(略)上公示。买受人应当在拍卖成交之日起七日内将剩余价款交付本院指定账户(<(略)执行款专户 开户行:华融(略)公(略) 账号:(略) (略) (略) (略) (略) (略))并及时(略)交接手续,逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
六、标的物过户登记手续由买受人自行(略),竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策,过户风险自行承担。本次拍卖标的物过户的一切税费及其可能存在的其他等欠费均由买受人承担。
拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。
本院无职能提供协助竞买人(略)不动产按揭,敬请竞买人事先掌握并充(略)考虑相关风险。
特别提醒:除非存在合法租赁等排除情形,否则在交易成功的一定宽限期后,本院负有强制腾房的法定义务。但是实务中强制腾房存在各种难以预料、难以短期解决的困难和问题,本院将最大限度保障竞买人合法权益,但不能保障所有司法处置房屋均能及时完成交付,敬请知悉。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定,仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。
本院咨询电话:(略)-(略)
联系人宋助理:(略)
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淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
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二〇二二年十月二十五日