招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-26在采购与招标网发布 浏阳市人民法院关于浏阳市沿溪镇沿溪桥居委会新城组001幢（实勘门牌号东恒路112号）第1、2层房产（第二次拍卖）的公告 (32183)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部（略）信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱（略）场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有（略）拍卖公（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（（略）址：http:（略）.co（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：浏（略）沿溪桥居委会新城组（略）幢（实勘门牌（略）号）第1、2层房产。（略）幢房产证号：浏房权证字第（略）号,土地证号：浏国用（（略））第（略）号；房屋性质为自建房；规划用途为商住（其中第1层为商业，第2层为住宅）；房屋结构为混合结构；房产证登记的建筑面积为（略）.（略）平方米（其中（略）户图第1层为（略）.（略）平方米，第2层为（略）.（略）平方米）；建成时间：（略）年；（略）幢房屋（略）层为4层，拍卖标的位于第1-2层。因上述房产拍卖成功后需要（略）户办证，本院于（略）年1月（略）日（略）发出协助调查函，（略）于（略）年3月3日函复本院：“上述房产为出让地，用途为商住，如需拍卖第1-2层，须由测绘部门重新划（略）户室并出具不动产测绘报告。”本院委（略）进行测绘，（略）勘察测绘院于（略）年4月（略）日出具不动产测绘报告，报告显示（略）栋房产共（略）.（略）平方米，（略）层面积显示第1层（略）.（略）平方米，第2层（略）.（略）平方米；户室面积显示（略）为（略）.（略）平方米，（略）为（略）.（略）平方米。本次拍卖包含入户门、窗等不可移动的现有装饰装修，不包含可移动家具、家电以及内放物品。特别注意：1.该房产证（浏房权证字第（略）号）和土地证【浏国用（（略））第（略）号】为（略）一本证，本次拍卖仅包括证上第1层和第2层房产及所（略）摊的土地使用权，买受人竞买成功后过户时需要（略）层、（略）户办证，（略）层、（略）户办证可能需要重新测绘，测绘面积与原房产证面积可能略有出入（参（略）勘察测绘院于（略）年4月（略）日出具不动产测绘报告所显示面积），如另有测绘费用等由买受人承担。2.此次拍卖的标的物为去租拍卖。标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及附件情况说明，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。标的评估价（略）（其中第1层门面（略），第2层住宅为（略））。起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）（以及其（略）倍数）。二、（略）上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；（略）发布的为（略）了解的公告信息本院不保证其准确性和完（略）性。本次拍卖不接受（略）外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金（略）给其他单位或个人。三、竞买人条件：符合限购、过户条件的具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询与展示看样的时间与方式1.咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）,节假日除外）。咨询电话：（略）（龙女士。2.此标的可自行前往看样，统一实地看样时间：暂定于（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）。如需看样请至少提前一天拨打咨询电话或短信（略）确认（短信（略）格式：姓名+标的物名称）。看样（略）电话：（略）（孙女士）。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。七、标的物以实物现状为准（略）络拍卖辅助单位）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。八、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）过户手续所涉及的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及（略）权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。应由原产权人承担的税、费，由买受人在（略）过户手续时先行垫付，执行裁定书等确权文书送达买受人十日内（（略）过户手续后）至本院凭税务部门发票原件向本院申请退款。逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在本院（略）的风险，由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决，自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。上述所有税、费所需具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。九、对上述标的权属有异议者，请于距拍卖开始五个工作日之前与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人须在竞买开始5个工（略）予以确认。十一、拍卖竞价前意（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。竞买人在对拍卖标的物第一次确（略）提示（略）会自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）账户，拍卖成交后，请在十日内将拍卖成交余款（（略）指定账户户名：（略）人民法院案款专户开户银行：长沙（略）账号：（略）并在付款时备注：（（略））湘（略）执（略）号成交余款+买受人姓名。并在（略）财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人（略）原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供（略）原件及（略）（地址：（略）1号）】签署《拍卖成交确认书》及（略）拍卖款收款收据，于签订成（略）将负责（略）标的他项权证的解除手续等，做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。十二、买受人逾期未（略）拍卖款或未（略）交接手续，经本院通知后仍不按期（略）拍卖款或（略）交接手续的，视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。十三、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。十四、竞买人如需提供贷款等金融服务的，开拍前可联系以下金融机构，贷款资质审查由金融机构自行（略）。具体操作事宜由竞买人与金融服务机构自行洽谈，与本院无关。由此产生的权利、义务由竞买人与金融服务机构自行承受。（略）公（略）可为标的物拍卖尾款提供融资贷款服务，联系人：（略））、（略）可提供保证金垫付、拍卖尾款垫付等增值服务及担保服务，联系人：（略）、（略）（刘家仁）。十五、竞买人在拍（略）发布的拍卖公告、竞买须知及标的调查情况表。标的物情况介绍以实物为准，照片和资料仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。执行法官电话：（略）陈法官标的物详情咨询电话：（略）龙女士（贷款过户）京（略）司法辅（略）监督电话：（略）-（略）黄法官联系地址：（略）1（略）人民法院京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）址:http:（略）.co（略）二〇二二年十月二十六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;