变 卖 公 告
郑重说明
将于(略)年(略)月(略)日(略)时起(略)天期间(竞价周期与延时除外,http:(略).com)
一、变卖标的物:(略)东侧(略)南侧华润(略)C幢三层商场(商品房买卖合同编号:(略)),建筑面积:(略).(略)平方米,(略)层/(略)层:3/4,房屋用途:商业,建成年代:(略)年。
评估价:(略)(略),起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)(以及其(略)倍数)。
二、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、特别提醒:
标的物按照法律规定交付,竞买人请亲自实地看样,自行了解拍卖标的物现状,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞拍的,视为对拍卖标的物完全了解,并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。
四、拍卖标的物以实际交付时的现状为准(不含室内动产),买受人自行(略)水、电、气等户名变更手续,(略)络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;上述税、费由买受人先行垫付,拍卖成交后凭发票向本院申请退还。拍卖成交前可能存在的物业费、水、电、气等欠费及未明确缴费义务人的其他费用由被执行人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金,由买受人自行承担;竞买人是否具有竞买资格,请自行了解。
五、对上述标的物权属有异议者,请最迟在竞买开始前三个工作日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人、优先(略)权人无法通知的,自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先(略)权人经通知未参与竞买的,视为放弃优先(略)权。
与本案拍卖财产有关的担保物权人,优先(略)权人(房屋租赁人、共有人等)或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买;优先(略)权人届时未参与竞买的,视为放弃优先(略)权。
与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等)可参与竞拍,优先(略)权人参与竞买的,应于开拍前七日向本院提交合法有效的证(略)确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的(略)个过程。
六、竞买人(略)将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
七、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交后(略)个工(略)指定账户(单位:(略)人民(略);开户行:(略);账号:(略);备注:(略)人民(略)案件款:((略))皖(略)执(略)号及买受人姓名),买受人付清成交价余款后持付款凭证(原件及复印件2份)、有效(略)件(原件及复印件2份)、有效(略)(特殊情况下买受人本人不能到场(略)手续而委托他人代为(略)时提供)到我院(略)相关手续。未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
八、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,竞买人应尽量提前预留足够时间。如因(略)时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的,责任由竞买人自负。
九、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
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