招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-28在采购与招标网发布 扬州市江都区人民法院关于扬州市广陵区东方名城286幢305室（附车库、车位及不可移动装修）（第一次拍卖）的公告 (43337)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）对以下（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taob（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm），现公告如下：一、拍卖标（略）东方名城（略）幢（略）室（附车库、车位及不可移动装修）房屋建筑面积：（略）.（略）平方米；登记时间：（略）-（略）-（略）。用途：住宅。抵押情况：有。瑕疵说明：1、该标的物尚未腾空，本院完善相关法律手续后交付房屋；2（略）不承担拍卖标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（（略）委托及线下缴纳保证金事宜详见公告第五条，税费及其他费用承担见十一条）二、竞价时间：本拍卖标的拟进行二次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消;当次拍卖流拍的，继续进行下一次拍卖。第一次拍卖竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）；第二次拍卖竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将（略）江（略）上重新公告。三、拍卖方式及保留价、起拍价：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。如果出（略）可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不会超过前次保留价的（略）%。起拍价：第一次拍卖起拍价格：（略）.2（略）；第二次拍卖起拍价格：（略）.（略）。保证金（略），増价幅度（略）或其（略）倍数。四（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，竞买人竞买成交后，拍卖余款请在（略）日内通过银（略）上（略）：1、（略）指（略），开户名称：（略）人民法院，开户账号：（略）。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）买（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1五、竞买人条件及（略）事项：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询，房屋过户的相关政策，过户风险自行承担，竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予（略）产权登记手续。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始7日（略）委托手续并由人民法（略）；竞买成功后，前述第二（略）络竞价成功确认书》载明的买受人为委托人而（略）提交委托手续致人民法院不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别提示：如若家庭成员共同竞买，（略）委托手续）。如需来法院（略）缴纳保证金请竞买人于拍卖开始7日前（节假日除外）联系咨询人员安排具体时间，（略）委托及线下缴纳保证金最后期限为拍卖开始前3天（节假日除外）。因不符合条件参加竞买的及延误（略）时间，由竞买人自行承担相应的法律责任。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责执行的人民法院；2（略）络服务者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。六、咨询、展示看样的时间与方式：当次竞价开始7日前（节假日除外）（略）联系，登记电话号码，统一安排组织依序看样，其他时间（略）工作人员，其言行与法院无关。七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。九、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始7日前（（略）提出。十（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产。十一、本次拍卖活动计价货币为人民币。对拍卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。风险提示：竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人在（略）过户过程中应先行垫付应由被执行人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交（略）申请（略）申请（逾（略）接受者除外），该款项将不再从成交款中退还，上述由出卖人承担的税费改由全部由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式），未明确缴费义务人的费用也由买受人承担,具体费用、户口能否迁出和迁入请竞买人自行到相关部门了解查询，与拍卖人无关。参与竞拍即视为接受案件执行过程中，因异议、复议、异议之诉、再审等法律事由可能的导致交付时间过长，本院对此不承担责任。十二、与本标的物有关人员[案件当事人、租赁权人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物有无优先（略）权人的说（略）络司法拍卖已通知或无法通知当事人情况说明：均已通知。十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤（略）络或其他不可抗力（略）待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：葛女士：（略），（略）；（略）法官：（略）-（略）联（略）二〇二二年十月二十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;