招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-28在采购与招标网发布 南平市建阳区人民法院关于武夷山市下州路36-1号A幢3层301-303、305-313、315-323、323-328（共计25套房产）（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于变卖（略）-1号A幢3层（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）（共计（略）套房产）的公告（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时期间（竞价（略）账户名：（略）人民法院，https:（略）.comitem_list.htm?spm=a（略）w.（略）.filter.（略）CrLnRYlocation_code=（略）city=province=auction_start_seg=-1），现公告如下：一、变卖标的：被执行人王**、陈**所有的坐落于（略）-1号A幢3层（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）（共计（略）套房产）。（一）拍卖标的物基本情况1.财产范围：拍卖标的物财产范围包括建筑物、（略）摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。2.名称、坐落：（略）-1号A幢3层（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）（共计（略）套房产）。3.规模：拍卖标的物总建筑面积合计为（略）.（略）㎡权证记载面积），土地面积为（略）.（略）㎡权证记载面积）。4.用途：住宅。5.地类用途：商住（住宅）用地。6.权利性质：出让。7.（略）层：总层数8层，拍卖标的物位于第3层。8.权属：根（略）出具的《不动产登记信息证明》记载，拍卖标的物土地所有权为国家所有，房屋所有权人及土地使用权人均为王**、陈**。起拍价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）次。上述起拍价不含买卖双方的税费和各项欠费。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“晟拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组（略）一切答复内容仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及（略）权证，过户手续的行政管理部门了解、核实。拍卖开始前接受咨询（双休日节假日除外），本院不组织统一看样，标的物的方位，请竞买人自行确定并前往看样。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如（略），竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、特别提醒：1、标的物未腾空。标的物已改装成民宿经营使用，实际户型结构部（略）被改变。标的物存在加盖建筑物，面积（略）.（略）㎡（已评入评估（略）不承担瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、本次拍卖按照标的物实物现状进行处置，但不代表本院对违章行为的认可，若涉及违章搭建部（略），届时由买受人自行承担由此而发生的一切费用和后果，包括但不限于相关行政机关的处罚、甚至拆除或无法过户、交付等。3、请详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。4、标的物过户登记手续及所涉及的相关税、费由买受人自行了解（略），竞买人在竞买前应当自行向有关部门了解相关规定及政策，若因不符合过户条件导致无法过户的，由买受人自行承担过户不能等责任。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。若该标的物暂时不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人自行负责。六、税费承担：拍卖成交后买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书自行至相关登记部门（略）标的物权属变更手续。所涉及的应由原所有人（被执行人）即卖方所承担的税、费，由买受人先行垫付，买受人应当自收到本院出具的过户裁定书后（略）日内，持有效（略）凭证至本院申请退款，逾期视为买受人自愿负担。有关税费等情况竞买人在参与竞拍前应自行向有关部门以及物业单位充（略）咨询、了解。竞买人（略）参与竞买即视为对上述税费都有充（略）了解并同意承受。七、竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策，不符合（略）政策的参与竞买导致无法（略）产权转移登记手续的，后果自负。八、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前十五日与本院联系。与本标的物有利害关系的人员【案件当事人、担保物权人（质押权人、优先（略）权人）等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个（略）络司法拍卖事项本院已通知了所能通知的当事人、已知优先权人，没有接到通知的在本次拍卖公示满5日视为已通知。十、变卖成交后买受人悔拍或逾期未（略）变卖款，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。十一、本标的物优先（略）权人相关说明：无十二、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十三、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，可（略）：1、（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：（略）信用合作联社营业部，账号：（略），如需《当事人缴款通知书》可（略）人民（略）领（略）页中的“相关附件”中（略）。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），（付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未（略）咨询电话：（略）阮先生）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）二〇二二年十月二十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;