(略)年(略)月10日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时除外)(略)账户名:(略)人(略)址:http:(略).com/(略)/(略) ),现公告如下:
一、拍卖标的:位于登(略)2A-(略)号的房产。
评估价:(略).(略)(略),起拍价:(略)(略),保证金:3(略),增加幅度:0.3(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月7日止(节假日休息)接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:该房产系安置房,无房产证,不具备产权登记过户条件,竞买人按照现状(略)拍卖标的物后,后续不能(略)产权登记以及将来可能面临的拆除、没收、补偿不能等风险由买受人自行承担。标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方需承担的税、费和所需补缴的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用),依照国家及当地相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,其中由被执行人应承担的税费由买受人先行垫付,垫付后凭税务部门出具的出卖方已缴纳税款票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税款,但应优先保障本案执行款(仅限抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费等),如无剩余执行款退还已缴纳税款,买受人可另行主张,以物抵债承受人所缴纳税款亦可另行主张。买受人应自拍卖成交裁定送达(略)产权过(略)提交垫付的税款票据至本院申请退款,逾期未提交税款票据有效(略)凭证申报视为买受人自愿承担所有交易费用。如有注销原权证需公告等情形,由买受人书面向本院提起申请,时间可顺延十五个工作日,逾期未提交申请视为放弃。拍品可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至(略)无涉。
七、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月7日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、有意参与竞拍者请自行到相关部门咨询限购、过户等相关政策,竞买人应当符合当地限购政策的相关要求,如因竞买人不符合相关(略)资格而导致房屋无法过户的,自行承担法律后果;买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可,责任自负(略)提供具备购房资格(略)再出具拍卖成交裁定书。拍卖人不做过户的任何承诺。
十、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、拍卖余款请在成交之日起七日内缴纳,可(略):
1、(略)指定账户
账号:(略))
2-我的拍卖(略),
付款教程:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
(略)-(略)
手机:(略)(郭法官)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
二〇二二年十月二十五日