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拍卖公告

（（略））冀（略）执恢（略）号

<（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）中级阿里巴巴：（略）中级https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：坐落（略）9（略）1-（略）房产（规划用途：商业，建筑面积（略）.（略）平方米）。财产处置参考价（略）.（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

二、咨询、展示看样时间与方式：自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与拍卖辅助机构联系安排看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、特别提示：1、本次拍卖房产为商业用房，该房产存在租赁，租赁期至（略）年（略）月（略）日止。2、竞买人在申请参与竞拍到拍卖成交裁定出具时应持续具（略）购房资格条件并满（略）限购政策，并应在（略）前向本院提交具备购房资格的书面证明材料。不具（略）购房资格或（略）限购政策的限制的竞买人不得参与竞买。未提交购房资格的书面证明材料参与竞拍的，拍卖成交后拍卖行为无效，保证金不予退还。虚构购房资格的竞买人参与竞买的，拍卖成交后拍卖行为无效，保证金不予退还并需承担相应的赔偿责任。有意者请亲自到标的物登记地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，并进行实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。3、买受人悔拍后，保证金不予退还。4、本次拍卖房产存在租赁商铺，买受人竞得上述房产后，需保障合法租赁权人在租赁期限内行使租赁权。

六、经本院调查，此次拍卖房产所属9（略）体因占压部（略）集体土地，导致本次拍卖（略）9（略）1-（略）暂无法（略）相关不动产权利登记。故买受人在竞得上述房产后，暂无法取得相关（略）出具的执行裁定书取得竞得房产的所有权。鉴于以上情况，此次拍卖房产的产权变更手续需待该房产符合（略）不动产权登记条件后，由买受人自行（略）。房产过户过程中产生的一切税费由买受人承担；没有规定或者规定不明的费用或其他可能存在的物业费、水、电等费用均由买受人承担。所以请竞买人在拍卖前务必了解此次拍卖房产的上述实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明对上述情况已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月2日（略）时前缴入我院指定（略），开户行：中国（略）公司廊坊（略）行，账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

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二〇二二年十月二十四日