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变卖公告
(略)年(略)月(略)日起(略)日内(延(略)址:http:(略).com/机构名称:(略)锦州)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、 变卖标的:
(略)南一里(略)-1号(面积:(略).(略)平方米,权证号:锦房权(略)字第(略)号)、(略)-2号商服(面积:(略).(略)平方米,权证号:锦房权(略)字第(略)号)
委托评估价:(略)(略),变卖价(略)(略),竞价幅度(略)(略)。
二、变卖流程:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如(略)账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)提交委托材料(随带营业执照副本、(略)确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年(略)月(略)日前接受咨询,看样统一安排,有意者请事先联系(咨询电话:(略)-(略))
五(略)不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
六、变卖成交买受人(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。如标的物暂不具备(略)权属变更条件,买受人需待(略)条件符合时再自行(略)。标的物交付手续由买(略)络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。所有涉及的欠费(包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等)及(略)权证所需费用(略)不承担责任。
七、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
九、竞买人(略)冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖价,高出部(略)的变卖余款买受人应在变卖成交后5日内缴纳,可(略),并在变卖成交后5日内(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料)(略)人民法庭((略)凯旋家园7-(略)号)签署《变卖成交确认书》。
1、(略)指定账户(户名:(略)人民法庭执行款专户,开户银行:锦州银(略),账号:(略))
2、变卖未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示:经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买(略)重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的,依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询机构:昇
咨询电话:(略)-(略)
京东技术咨询:(略)-(略)-(略)
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二〇二二年十一月八日