（略）人民法院将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
    位于义（略）【辽（（略））（略）不动产证明第（略）号）】项下的房产及土地使用权，面积（略）平方米的办公房（无照），一座砖窑以及抵押的制砖机流水线一套（含制砖机主机一套。真空机一套，砌坯机一套，搅拌机一套）一并作价拍卖。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际交付为准。

该房产实物状况等信息见附件《评估报告》
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年8月2日起至（略）年8月6日（略）时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：（略），张法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人（略）且出价不低于起拍价方可成交。
六、标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费、停车费等债务负担；存在的违法处罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，由买受人（竞买人（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状确认，责任自负。该房产能否（略）产权登记由登记管理部门按照相关登记管理规定（略），竞买人自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。该房产所属土地相关信息由买受人自行了解。

竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内腾空，具体时限不能确定。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户或者延迟过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为买受人（买受人的委托代理人）。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，需要（略）过户的，标的物过户登记手续由买受人自行（略），本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书，有登记管理部门按照相关登记管理规定（略）。（略）权证过程中应缴纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、原产权证书作废公告费等税、费及可能存在的欠费、罚款），全部由买受人自行依法、依规处理。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、车管、国土、不动（略）等相关部门了解确认。

八、对上述标的权属有异议者，请于第一次拍卖日的5日之前与本院联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。