招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-09在采购与招标网发布 宾阳县人民法院关于宾阳县宾州镇广源路湖景花园B6号楼2808房产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院拍卖公告本院定于（略）年9月（略）日（略）：（略）至（略）年9月（略）日（略）：（略）（延（略）对被执行人罗富晓、陈春兰共同共有的位于宾（略）广（略）B6（略）房产【产权证号（预告登记）：桂（（略））（略）不动产证明第（略）号，面积：（略）.（略）络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：宾（略）广（略）B6（略）房产。标的物详情：宾（略）广（略）B6（略）房产【产权证号（预告登记）：桂（（略））（略）不动产证明第（略）号，面积：（略）.（略）㎡】。1、该房产未（略）产权登记；2、该房产设有贷款抵押登记；3、该房产（略）人民法院查封。二、竞价时间及保留价、起拍价：本（略）上拍卖。第一次拍卖竞价时间：（略）年9月（略）日（略）：（略）至（略）年9月（略）日（略）：（略）止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖起拍价：（略），保证金（略），增价幅度（略）；第二次拍卖起拍价：（略），保证金（略），增价幅度（略）。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户者可委（略）拍（略））。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：本标的按现状拍卖。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。本标的为毛胚房，无钥匙，不能室内看样。八（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）络竞价结束后5日内缴入法院指定账户（略），户名：（（略））桂（略）执（略）号，子账户账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。九、买受人以最高价竞得拍卖标的物后，应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与竞拍。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本院将强制执行。十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。十一、标的物过户（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（被执行人应承担的部（略）先由买受人到税务（略）退款手续），辅拍费由被执行人承担，水、电、煤、物业等其他欠缴费用由买受人承担，本次拍卖成交价为增值税含税价。上述税款及费用意向竞买人可到相关管理部门自行查询。过户税费参考：1、被执行人涉及部（略）：（1）如该房产不是被执行人的唯一住房，则应缴纳税费是：个人所得税=计税金额x3%；（2）如该房产是被执行人的唯一住房，则应缴纳税费全免。2、买受人涉及部（略）：（1）如买受人是个人且是唯一住房，则应缴纳税费是契税=计税金额x1.5%；（2）如买受人是个人且二套住房，则应缴纳税费是契税=计税金额x2%；（3）如买受人是个人且三套及三套以上住房，则应缴纳税费是契税=计税金额x3%；（4）如竞得人是企业，则税费是契税=计税金额x3%，印花税=计税金额x0.（略）%。十二、与本标的物相关人员【案件当事人、担保物权人、优先（略）权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先（略）权人应在开拍日前5个工作日内至本（略）上拍卖优先（略）权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十三、拍卖成交后，买受人应在（略）核实余款转入专案账户后会制作相关法律文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，待相关法律手续完结及清空后即可进行财产交接。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍界面十四、对上述标的权属有异议者，请于开拍日前五个工作日内与本院联系。本案当事人、案外共有人无法通知的，自本公告公示满五日视为通知。十五、具体事宜请联系本院司法拍卖辅助人员，联系电话：（略）（蒙生）。监督电话：（略）-（略）-陈法官。联系地址：宾（略）1号。（略）人民法院二〇二一年八月九日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;