招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-07-02在采购与招标网发布 【交易公告】南宁职业技术学院一、二分院临街铺面及空置资产公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 南宁（略）一、二（略）铺面及空置资产公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名称南宁（略）一、二（略）铺面及空置资产公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格详见资产招租清单转让标的情况转让方南宁（略）所属行业社会服务业详细情况资产概况本次公开招租共有2个标的，标的1位（略）号（一（略）院）8（略）铺面（略）1栋（略）体招租；标的2位（略）2号（二（略）院）5（略）铺面（略）1栋（略）体招租，招租用途限定为商业办公、教育培训，经营范围必须是无污染、无噪音、不违反环保规定的业务，如有变动必须向出租方申报同意后才能经营。标的基本情况详见资产招租清单。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号资产名称参考面积（㎡）挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））租期（年）备注1南宁（略）一（略）铺面（略）由承租方出资对所有资产进行装修翻新。出具装修方案，投资建设（略），消防设施设备等，合同期满后无偿移交给出租方使用，承租方负责对资产的日常管理和维（略）的设备升级。房屋修缮、设施设备维修等的费用由承租方支出。南宁（略）一（略）院空（略）南宁（略）二（略）铺面（略）.（略）由承租方出资对所有资产进行装修翻新。出具装修方案，投资建设（略），消防设施设备等，合同期满后无偿移交给出租方使用，承租方负责对资产的日常管理和维（略）的设备升级。房屋修缮、设施设备维修等的费用由承租方支出。南宁（略）二（略）院空（略）备注：1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。（略）标的1交纳的保证金为人民币（略），并在（略）资料中明确表述竞租标的序号1；（略）标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和，即人民币（略），并在（略）资料中明确表述竞租标的序号1、2，以此类推。2、以上标的面积为计算租金的参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、签约时间以签约通知为准。受让保证金详见资产招租清单标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求履约保证金处置方式履约保证金（略），从成交之日起（略）个工作日内缴纳，在租赁合同履行过程中作为承租方的履约保证，合同期满或合同解除时，在承租方已交清本合同约定的及因本租赁行为产生的应由承租方（略）的所有款项，承租方按本合同约定向出租方交还租赁房屋并经出租方验收合格后十个工作日内，由出租方无息退还给承租方。若承租方应向出租方（略）的租金、水电费、违约金、滞纳金、赔偿金或其它款项尚未付清的，出租方有权从该履约保证金中抵扣，履约保证金不足以抵扣的，承租方仍应（略）不足部（略），若抵扣后履约保证金有剩余的，则剩余部（略）无息退还给承租方。合同履行期间，承租方不得主张以履约保证金冲抵其应（略）的租金、水电费、违约金、赔偿金或应（略）给出租方的其他款项。租金（略）方式（略）期租赁期限5年与出租相关其他的条件1、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交月租金的（略）%作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。3、承租方须于签订《成交确认书》后（略）个工作日内与出租方签订租赁合同并向出租方（略）合同履约保证金、租金及其他费用。出租方确认收到履约保证金后与承租方签订租赁合同。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1、竞租人必须为合法存续的企事业法人、具有独立法人资格或依法设立并（略）营业执照的（略）支机构，营业执照经营范围能满足本项目的需求，不接受自然人、个体户、联合经营体（略）。2、竞租人应具有良好的财务状况和（略）能力，能够按时（略）租金。3、竞租人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。4、符合有关法律法规规定的其他条件。交易方式无合格意向承租方挂牌终止有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、法人营业执照及法定代表人（略）；3、“（略）”（zxgk.court.gov.cn）查询竞租人未被列入失信被执行人名单的查询结果；4、竞租人未被列入重大税收违法案件的涉税证明；5、承诺具有良好的财务状况和（略）能力，能够按时（略）租金（承诺书）；6、有资质的第三方编制单位（略）、审核人员章和编制人员章关于装修投资不低于（略）预算；7、实施方案，内容包括施工图、所用材料、装修所需设施设备、施工进度安排、施工方案；8、装修设计效果图、装修设计方案；9、运营方案，内容至少包括：经营范围说明、消防设施设备配置说明、管理人员配备及培训说明、管理制度说明、安全卫生管理控制说明，并结合房屋用途，对房屋拟使用和经营管理的方案以及如何确保经营的可持续性方案进行总体说明等；（略）、服务承诺和内部管理制度等；（略）络拓扑图、详细完（略）的信息化建设设备清单、设备对应放置清单并符合实际的人员组织及技术服务方案、保障方案；（略）发展、建设和管理等方面提供支持和作贡献的方案；（略）、（略）及委托代理人（略）；（略）、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）及骑缝章的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账（略）账号：（略）开户行：中信银行（略）交纳时间及其他约定交纳金额（（略））详见资产招租清单交纳截止时间（略）年7月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。账户信息（略）开户银行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作（略）全额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。意向承租方、承租方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至出租方进行处置。其他（略）链接：G（略）CQJY（略）-（略）南宁（略）一、二（略）铺面及空置资产公开招租项目-第四产权dscq.com出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方简况出租方基本情况出租方名称南宁（略）地（住所）（略）号法定代表人负责人周旺（略）类型（经济性质）所属行业统一社会信用代码（略）5经营规模资产出租行为（略）或其他部门名称南（略）批准单位名称南（略）批准类型复函批准文件名称南（略）关于南宁（略）公有房屋（略）体对外出租有关问题的复函批准文号南财资〔（略）〕1号批准日期（略）年1月5日重大事项及其他披露内容1、以上标的按现状招租，竞标人应实地查看了解标的的现状、权证、相关费用等情况，（略）查看费用由竞标人自理。承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租方自行承担。2、本出租房屋限定用途为商业办公、教育培训，经营范围必须是无污染、无噪音、不违反环保规定的业务，如有变动必须向出租方申报同意后才能经营。3、由承租方出资对所有资产进行装修翻新，出具装修方案，投资建设（略），消防设施设备等，合同期满后无偿移交给出租方使用，承租方派人驻点负责对资产的日常管理和维护（略）的设备升级），房屋修缮、设施设备维修等的费用由承租方支出。4、在（略）制作了平片图与视频编制费用2.7（略），视频（略）所有资产的简介，作为招租参考简介，制作产生的费用由承租方按总费用比例支出，制作版权归承租方所有，其中标的1（略）%、标的2（略）%。5、承租方进场后所经营项目必须向出租方备案，经出租方审核后才能开展经营项目实施，最终解释权归出租方所有。6、租赁合同期限：5年。8个月之内完成装修，如提前完成装修工作则提前签订合同，8个月之内未完成装修的，则按照违约处理，签订合同之前先缴纳1年的租金。7、租金标准：标的1租金起步价（略）年，标的2租金起步价（略）年，以竞租人最终成交价格为合同租金标准。全年按（略）个月计算租金，按年缴纳，以先交租后使