招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-06-20在采购与招标网发布 莆田市城厢区人民法院关于位于莆田市城厢区龙桥街道文献西路366号2号楼102室（重新二拍）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍卖位（略）号2（略）将于（略）年7月6日（略）时至（略）年7月7日（略）时止（延时的除外）（略）城（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位（略）号2（略）室的房地产【不动产权证号：闽（（略））（略）不动产权第C（略）、C（略）、C（略）号】，钢筋混凝土结构，房屋总层数（略）层，所在层数1层，权利类型：国有建设用地使用权房屋所有权；权利性质：划拨动迁房；用途：住宅及配套设施用地成套住宅；面积：宗地面积（略）.（略）平方米房屋建筑面积（略）.（略）平方米；（略）摊土地使用权面积：（略）.（略）平方米；专有建筑面积（略）.（略）平方米；（略）摊建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋竣工时间：（略）年4月8日，产权来源：（略）年（略）拆迁安置。标的物现状描述：本拍卖标的为被执行人邱某及其家庭成员共3人共有，目前由上述人员自行居住使用。其家庭成员2人（均为案外人）已向拍卖人签订承诺书，同意对标的物（略）体处置，并承诺在拍卖人裁定拍卖成交之后一个月搬离。详情见评估报告电子档。特别提示：上述土地使用权性质为划拨。起拍价为人民币（略）（不含土地出让金），增价幅度为人民币（略），保证金为人民币（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年6月（略）日至（略）年7月5日的工作日工作时间接受咨询。有意者请联系拍卖人后定于（略）年7月5日下午4时-4时（略）看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、对上述标的权属有异议者，请（略）年7月5日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人相关说明：本标的物有已知的优先（略）权人，即共同共有人黄某某及邱某某。其他优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年7月5日（略）时（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。已知优先（略）权人、经本院认定后的其他优先（略）权人，应在本拍卖公告规定的时间内参与竞拍，未参加竞拍视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。优先（略）权人参与竞拍的，请（略）中关于优先权人（略）官方客服电话：（略）-（略）-（略）），因未事先参阅相（略）中竞拍未成功的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。九、无法通知到位（略）公示满五日视为已经通知。十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十一、拍卖成交后，买受人应于（略）年7月（略）日（略）时前将拍卖成交价款（扣除保证金后（略）指定账户户名：（略）人民（略），账号：（略）-（略），并备注以下内容：（（略））闽（略）执恢（略）号拍卖尾款。十二、标的物过户登记手续由买受人自行（略），因变现交易环节产生的税、费、金按照相关法律、行政法规规定各自负担，其中，出卖方应负担的上述税、费、金由买受人代为缴纳，买受人可在本院规定期限内申请从拍卖款中予以抵扣该笔代缴款。另外，涉案房地产可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。同时，除上述变现交易环节产生的税、费、金外的其他全部费用（包含但不限于欠缴土地出让金、优惠地价款、土地闲置费等）由买受人在拍卖成交价款外另行负担，买受人应当按照征收部门规定的期限缴清相关费用。十三、税、费、金负担说明：（1）根据相关法律法规规定，本次拍卖不动产导致买卖双方发生如下纳税义务：房屋出卖方应缴纳包含但不限于增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税等。房屋买受方应缴纳包含但不限于印花税、契税等。（2）本次拍卖导致的上述房地产出卖方（仅含被执行人邱某，不含案外人邱某某、黄某某）应负担的交易环节税、费、金，由买受人在收到拍卖成交确认裁定书后二十日内先行代为缴纳并携相关凭证向本院申报，由本院在拍卖成交价款中（略）。买受人无正当理由（如公告期、因客观原因缴税不能等）逾期未缴纳或未申报的，视为买受人愿意自行承担该笔代缴款。买受方应负担的税、费、金及案外人邱某某、黄某某负担的税、费、金均由买受人承担并在拍卖成交价款外另行缴纳。（3）经委托评估公司根据税法规定测算买卖双方（略）根据税法规定测算涉案房地产产权过户应缴纳的税费情况如下：卖方交易税费8.（略），未测算买方交易税费（以上税费仅供参考）。（4）本次拍卖成交后的实际缴纳税费与拍卖实际成交价格、房屋类别、年限、房屋买受方原拥有的房地产数量等因素有关，具体金额视交易发生时税收法律、法规、政策的规定予以确定，并以税务部门计算为准。（5）除本次拍卖导致的上述房地产出卖方应负担的交易环节税、费、金外，其他因上述房地产产权过户所产生的全部费用均由买受人承担。请竞买人在竞拍前务必前往相关税务、不动产管理部门或（略）服务热线“（略）”咨询上述房地产产权过户应缴纳税、费、金等全部费用的具体情况。（6）本拍卖标的项下土地使用（略）根据相关规定对土地价值设定出让状态下进行评估并于（略）年（略）月（略）日（略）备案，总地价为人民币（略）.（略）。总地价备案有效期为一年，逾期需要重新备案。（7）经评估公司依（略）人民政府相关文件预估本次拍卖产生的应补缴的土地出让金为人民币（略）.3（略）（以上补缴的土地出让金仅供参考，并已在挂拍评估价中予以剔除）。（8）补缴的土地出让金由买受人承担并在拍卖成交价款外另行缴纳。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十六、瑕疵说明：（一）买受人在竞拍前应当自行看样，对标的物的现状由买受人自行判断，本次拍卖含二次装修，不含套内家具。（二）因本次拍卖标的物项下国有土地使用权性质为划拨，如买受人竞买成功后如未补缴土地出让金，可能造成（略）交易、（略）过户等法律后果，拍卖人对是否能够办证不做任何承诺。具体请向有关部门咨询。（三）本次拍卖系重新拍卖，原竞买人潘某燕不得参与本次拍卖，原缴纳的保证金（略）不予退还。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。业务咨询电话：（略）-（略），承办人：（略）报监督电话：（略）-（略）。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。详细信息可在“（略）”（（略）www.（略）.（略）公众号，第一时间获取拍品（略），（略）ID：ptsc（略）二〇二一年六月十八日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;