招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-21在采购与招标网发布 扬州经济技术开发区人民法院关于宝应县曹甸镇曹南村刘成组1幢不动产（该标的土地为农村宅基地，竞买前请仔细阅读拍卖公告特别提醒）（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 扬州经济技术开（略）上（法院账户名：扬州经（略）人（略）址：sf.taobao.com（略））进行两次公开拍卖活动，现将相关情况公告如下：一、拍卖标的：宝（略）刘成组1幢不动产（该标的土（略）宅基地，竞买前请仔细阅读本公告特别提醒）对上述标的权属有异议者，请于竞价开始5日前书面向扬州经（略）人民法院提出。二、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消；当次拍卖流拍的，继续进行下（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖（略）重新公告。第一次拍卖竞价时间：（略）年2月（略）日（略）时起至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外）；第二次拍卖竞价时间：（略）年3月（略）日（略）时起至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。三、拍卖价格：该标的物价格由评估确定价格为（略）。第一次拍卖起拍价为6（略），保证金为1（略），增价幅度为（略）。第二次拍卖起拍价为4.8（略），保证金为（略），增价幅度为（略）。四、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作,公告期间（节假日休息）接受看样、咨询，看样时间请于开拍前5日与工作人员预约。咨询联系方式：（略），（略）（该电话为第三方机（略）无关）。五、拍卖方式：本次拍卖采取设保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；未经特别说明，拍卖标的物不包含不动产内放置的动产。该房产目（略）将依法进行强制迁让（强制迁让可能需要一定时间，若介意交房时间请慎拍）。本宅基地为集体所有，竞买人资格仅限于宝（略）民，且竞买（略）集体无宅基地或具有其符合宅基地使用权（略）配条件，不符合以上条件的（略）无效。竞买人必须在开拍前（略）日向本院提（略）民且目前暂无宅基地，并取得集体经济组织同意（略）的许可证明，其他具体要求以当地相关部门规定为准。因宅基地自建房过户条件较严格，竞买人是否符合过户条件以及具体相关过户事宜请竞买人自行向相关部门了解确认。该房产能否（略）过户，需意向竞买人自行到相关部门咨询、了解，本院不作任何过户承诺。如拍卖成交，需向本院提交该集体经济组织出具的符合（略）条件的书面证明，否则本院不予出具法律文书，款项不予退还，引发的不能过户等一切不利后果由买受人自行承担）；另能否顺利过户竞买前请自行咨询相关登记主管部门，对此本院不作保证，后果由买受人承担。因竞买人不符合竞买资格导致拍卖流拍的，其法律后果视同悔拍，并应自行承担相应的法律责任，包括但不限于无法（略）成交确认手续、不予退还保证金等。标的物权属变更登记手续由买受人自行（略）。交易过程中所产生的税费，按主管部门规定，由相应主体承担（买受人在（略）过户过程中应先行垫付应由被执行人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交（略）申请（略）申请，该款项将不再从成交款中退还，由买受人自行向被执行人主张）。拍卖房产中所涉及的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。户口能否迁出、迁入请竞买人自行到相关部门了解查询，与拍卖人无关。参与竞拍即视为接受案件执行过程中，因异议、复议、异议之诉、再审等法律事由可能的导致撤拍、交付时间过长等，本院对此不（略）有权对拍卖公告等公示内容进行修改，公示内容以最终版本为准。风险提示：竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合本地限购政策，否则将无法（略）产权过户登记手续。七、竞买人条件：1、限宝（略）集体组织内具备完全民事行为（略）民（略），但法律、行政法规及司法解释对买受人有特殊规定的，竞买人应当符合相关规定的要求（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书载明（略）拍竞买号信息。2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始两个工作日前至本院（略）委托手续。竞买成（略）络竞价成功确认书》载明的买受人为委托人而（略）提交委托手续或者提交的委托手续不全的，委托不成立，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员或多人共同竞买，需在竞买开（略）委托手续。）3、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人行使优先（略）权的，必须参加竞买。4、下列机构和人员不得参与或委托他人参与本次竞买：（1）扬州经（略）人民法院；（2（略）络服务者；（3）承担本次拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件的机构和人员参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。八、本标的物优先（略）权人相（略）络拍卖现阶段不需要（略）佣金。（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户特别提示：拍卖成交后不缴纳尾款的，保证金不予退还。（略）络竞价结束后十五日内缴纳，可（略）：1、（略）指定（略），开户银行：中国工商银行（略），账号：（略））2（略）上付款方式：在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9wh_ttid=pc3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到（略）额度不足的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略），具体可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWiwh_ttid=pc十二（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。若所缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖款项低于原拍卖价款的差额等费用损失，则由原买受人承担不足部（略）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。农润资产咨询电话：（略），（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）8号扬州经（略）人民法院二〇二二年一月七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;