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2021年01月25日
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拍 卖 公 告
（（略））桂（略）执恢（略）号
（略）依据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于（略）年3月9日（略）时起至（略）年3月（略）日（略）时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，本（略）址：http:（略）.com/（略）/（略））进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）-3号大和平商贸批发城4层（略）号商铺【房屋所有权证号：邕房权证字第（略）号】；建筑面积：（略）.（略）平方米，（略）摊建筑面积：7.（略）平方米。
瑕疵说明：1、该商铺有租赁；2、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保；3（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产的一切已知和未知瑕疵；4、标的物实时欠费请竞买人自行前往物业了解且该费用由买受人承担；5、本次拍卖不包含室内物品。
二、拍品展示时间与方式：
（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，为保证看样人无障碍到达看样地点，请看样人务必提前至少（略）小时致电预约看样，预约电话：（略）-（略）-（略）、（略）（广西杰森）请在工作时间咨询。
三、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有（略）账户（无（略）账户者可委（略）拍（略））。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞价时间及保留价、起拍价：
拍卖竞价时间：（略）年3月9日至（略）年3月（略）日（略）：（略）（延时的除外），当次拍卖流拍的，法定期限内启动第二次拍卖程序。
起拍价：（略）络询价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
五、拍卖方式：
本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
六、拍卖财产已知瑕疵及风险告知：
1、关于该不动产过户手续的（略），请买受人自行向规划部门、不动产登记部门、税务部门等相关职能部门查询（略）不负责该不动产过户及其他事宜。竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致（略）过户不能、规划变更的风险（注：房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解）；办证过户需符合不动产登记部门相关条件。
2、执行法院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本标的物可能与不动产登记簿面积等存在不一致，本物为现状拍卖，可能存在瑕疵的请咨询有关部门，本院不承担与登记簿记载不一致的责任，不承担拍卖标的瑕疵保证及不承担办证不能的风险；如果有违建请向规划部门咨询；标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调（略）。
3、相关物业及水电等费用自行向物业及水电管理部门咨询。
七、特别提醒：
1、竞买人应以本人的名义参加竞拍，竞买人如需委托他人竞拍的，需（略）提交相关委托（略）拍（略），逾期不提交的，参与拍卖人视为竞买人。
2、对于实物（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
3、标的物转让登记手续由（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。（略）过户登记所产生的税费按照税法规定，依法由买受人承担的部（略），买受人自行承担。依法由出卖方（被执行人）承担的部（略），由买受人三十日内先行代缴并凭相关税务票据到本院（略）退税手续，逾期产生的滞纳金等法律后果由买受人承担，逾期未申请退税手续，由买受人另行主张。如流拍进行以物抵债时，申请人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致，申请人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请人未受偿部（略）继续执行，标的物所涉及的欠费（包括但不限于物业、水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。
4、根据法律规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法（略）拍中恶意抬价、扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、竞买人主张优先（略）权的，应在开拍前七日内向本院申请。
九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。
十、标的物的交付（略）在拍卖成交裁定送达后法定期限内将拍卖标的物交付买受人。
十一、竞买（略）上进行实名登记（略），注（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）并（略）将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得（略）指定账户(户名：（略）人民法院，开户银行：（略），账户账号：（略）请勿将保证金汇入该账号，保证金缴纳方（略）教程及视频)。拍卖余款请在拍卖成交后三个工作日内（略）指定账户，拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过（略）。
十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
注意：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所公开的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）
（略）监督电话：（略）-（略）（叶法官）（略）地址：（略）拍品的咨询，请致电辅助机构辅助机构咨询电话：（略）-（略）-（略）、（略）（广西杰森）请在工作日（8：（略）-（略）：（略））咨询
（略）
二〇二二年二月二十一日
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