变卖公告
(略)年3月(略)日(略)时起至(略)年5月(略)日(略)时止(延(略)”((略)www.(略).com
变卖标的:海(略)(略)号部(略)房地产以(略)(略)号土地使用权。其(略)层:地下2层至(略)层(地下一层部(略)至4层中国银行部(略)除外)、屋面B户(建筑面积(略).(略)平方米,其中套内建筑面积(略).(略)平方米;不动产权证书号:HK(略));总层数(略)层;房屋规划(略)、办公;登记时间:(略)-1-(略)。
地号:(略)GB(略);图号:J(略);使用权面积:(略).(略)平方米(其中(略)摊面积为(略).(略)平方米);使用权类型:划拨;土(略)金融用地。
评估价:(略)(略)
变卖价:(略)(略);保证金:(略)(略);增价幅度:(略)(略)及其倍数
二、变卖时间:(略)年3月(略)日(略)时起至(略)年5月(略)日(略)时止(延时除外)。
三、变卖流程:变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入(略)小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得;竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。
变卖方式:设有起拍价的增价变卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟。
四、咨询、展示看样时间:咨询时间为自本公告发布之日起(略)咨询,看样需预约或至(略)登记,由拍卖辅助机构(略)陪同看样。
五、特别提醒:
标的部(略)带租约变卖(详见附件中《房屋租赁合(略)不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
标的部(略)带租约变卖,买受人承继原房屋权利人于租赁合同中的权利义务,但变卖中本院不审核该租赁合同的效力,买受人依合同法及相关法律法规行使合同权利、履行合同义务、承担民事责任。
六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
七、对变卖标的权属有异议者,请于(略)年3月9日(略)时(略)负责向本院反馈。
八、竞买人应在变卖竞价程序结束前交纳(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束或流拍后,未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回;本标的买受人(略)的保证金作为成交款的一部(略),自动转入本院指定账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。
变卖成交余款高于变卖价(略)(略)的成交余款须于(略)账(略);开户行:农行(略);账号:(略)),并向本院递交缴款凭证,不得汇入其他账户。买受人将变卖成交尾款(略)至非本院指定上述账户而产生的一切风险,均由买受人承担。
(略)依法处置被执行人财产的强制执行措施,具有严肃性和权威性,任何竞买人均应认真对待。参与竞拍前,请各竞买人认真阅读变卖公告,实地了解拍品现状,充(略)考虑个人能力,理性参与竞拍。如买受人悔拍,除保证金不予退还外,还应承担重新变卖价款低于本次变卖价款造成的差价和费用损失(悔拍后重新变卖的,原买受人不得参加变卖(略)可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
竞买人恶意参拍,扰乱变卖秩序的,本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。
九、变卖成交后,载明买受人姓名和(略)络竞(略)上公示。
十、买受人全额(略)变卖成交款后,凭本院出具的法律文书自行及时(略)变卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税、土地出让金和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部(略)由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内由拍卖辅助机构陪同,持有效(略)凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿承担。
成交执行裁定书送达买受人之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。
变卖成交价不含本条涉及钱款。
十一、本次变卖事项经辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人,根据《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知相关当事人变卖信息的,自本公告发布之日起经过五日视为已经通知。
十二、委托代理竞买人、优先(略)权人应于(略)年3月9日(略)时前;联合竞买人应于(略)年3月9日(略)时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及(略)明,来本院(略)相关手续,资格经本院确认后方可参拍
十三、如需(略)或有其他事宜,请与拍卖辅助机构联系、咨询。
请竞买人在变卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。
咨询电话:(略);(略)-(略) 罗先生
联系地址:(略)n>(略);
举报监督电话: (略)-(略)*(略)
(略)年2月(略)日