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变卖公告
(略)年3月(略)日(略)时起(略)天内(竞价周期及(略)上进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:位(略)芭茅洲巷(略)号香江锦园3栋(略)室及其室内物品,房产证号:(略)号,产权性质:住宅,建筑面积:(略).(略)平方米,占用情况:无占用。承租情况:无租赁。
详情可(略)的评估报告及其附件,其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)。
评估价:(略)(略)(房屋询价结果为(略)(略),室内物品评估价格为(略)(略)),变卖价:(略)(略),增价幅度:(略)(略),保证金(仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额,如需取得竞买资格,必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款):(略)(略)。
特别提示:现存室内物品以买受人接收财产时(略)状况为准。
二、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。竞价结束即变卖结束。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款((略)(略)),才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。
如参与竞买人需委托他人进行竞买,委托人和受托人必须在距竞(略)委托手续,经法院确认后可参与竞买。
特别提醒,为坚决落实“房住不炒”的政策,落实“精准调控”的要求,根(略)购房限购相关政策,参与本标的物的竞买人(包括自然人、法人及其他组织)须(略)住房限购政策,在竞拍前需自行通过长沙住房AP(略)或长(略)进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍,拍卖成交后,因竞买人不符(略)房屋限购相关政策无法过户,该种情形应视为竞买人悔拍,应承担悔拍的相应法律后果,保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
四、咨询、展示看样的时间与方式:
1(略)络司法拍卖辅助机构:(略)长沙公证处,咨询电话:(略)(唐先生)
2、自本公告发布起至变卖结束止(节假日休息)接受咨询,有意者请拨打咨询电话联系看样。
五(略)不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。本次拍(变)卖标的物转让登记手续由买受人自行(略),(略)过户手续所涉及的税费及(略)权证所需相关费用按照国家有关法律法规,由相应主体承担。应由被执行人承担的费用由(略)向登记机构送达(略)权属变更手续的文书后,十五日内缴纳相应税费(略)报支垫付的费用。逾期不报支(略)的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担,如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担,买受人自行(略)水、电、燃气等户名变更手续,相关费用自理,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
七、对上述标的权属有异议者,请于竞价开始之前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、竞买人(略)将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余(略)指定账户(户名:,账号::(略) (略) (略) (略) (略),银行联行号:(略)(注:请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号((略)湘(略)执(略)号;请勿将余款直接打入(略)账户)。
成交(付款)后及时向拍卖辅助机构提交买受人(略)复印件、付款凭证各二份,五个工作日后向辅助机构(略)成交确认书。取得成交确认书后与执行法官约定时(略)标的物交接的相关手续。
竞买人在变卖竞价前请仔细阅读本院发布的竞买须知。
咨询电话:(略)-(略)王法官
监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)p>:
http:(略).com/
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二〇二二年二月二十一日