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关于苏（略）（略）号3幢（略）室（变卖）的公告

（略）年3月（略）日（略）时开始（略）天变卖期间内在（略）进行公开变卖活动，从变卖期间内第一次出价到之后的（略）小时为竞价程序（延时除外）现公告如下：

一、拍卖标的：苏（略）（略）号3幢（略）室，房屋建筑面积：（略）.3㎡；房屋用途：商业、金融、信息。〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及询价报告电子版（竞买公告左下（略））〕。

注： 1.标的物以实物现状为准，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充（略）了解和确认，责任（略）联系。

2疫情期间暂不组织集中看样，有意者请自行前往

二、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。竞买人交齐变卖价全款后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可以在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无他人出价者，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

优先（略）权人参加竞买的，应于当（略）提交确认优先（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

四、拍卖成交后，买受人应于成交之日起十日内将拍卖成交价余款（即扣除保证金后的（略）指定账户（略）。

买受人逾期未（略）拍卖款，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、拘留等处罚措施。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价格若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无需另行承担损失。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失，则由原买受人承担不足部（略）。

五、有意者可联系、咨询第三方法拍服务机构<（略）（（略）/（略））。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产的完全了解，并接受拍卖（略）对上述财产的拍卖信息进行（略）提供的相关信息由该公司承担责任，一切答复内容不代表本院立场，仅供竞买人参（略）提供金融服（略）无关。

六、拍卖方式及保留价、起拍价：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。拍卖财产（略）参照评估价确定；未作评估的，保留价由人民法（略）价确定，并征询当事人意见。第一次拍卖起拍价不低于评估（略）价的（略）%。如果出（略）可以酌情降低起拍价，但降低的数额不会超过前次起拍价的（略）%。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由出卖方负担的税款（略）在拍卖、变卖款中予以退还。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。有意者请在开拍前至当地相关部门咨询相关标的物的过户手续及税、费等收取情况。

八、特别提醒，对于拍卖标的物为厂房、工业用地等不动产的，该（略）域所涉及环保、产业准入条件等政策，请有意者在开拍前至当地有关部门自行了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

预约咨询电话：

<（略）：（略）span>（略）

（略）（葛法官）（略）-（略）。

联系地址：（略）8号。

本公告同时在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上发布。

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二〇二二年三月二日