（略）年4月4日（略）时至（略）年4月5日（略）时止（延时除外）在（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的： 拍卖对象（略）（略）（略）（略）号房产，建筑面积（略）.（略）平方米，朝向南向，（略）层（略）层，总层数（略）层，规划用途住宅，详见评估报告附件。

评估价：（略）（略），起拍价：（略）.4（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

备注：贷款咨询电话（略）（请于拍卖前3个工作日咨询（略））

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至（略）年4月1日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费按照相关税法规定由买卖双方各自承担，有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费全部由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月1日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：共有人 闫洪坤。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年4月（略）日（略）时前(（略）)鲁（略）执恢（略）号拍卖余款”。

户 <（略）

账 号：（略）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）-（略）

山东司辅电话：（略）/（略）-（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二二年三月二日