变卖公告

（略）年3月7日（略）时至（略）年5月5日（略）时止（竞价周期与延时除外）（略）碑（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）（略）页面：https:（略）.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、变卖标的：（略）幢（略）室（不动产权证号：（略）-3-1-（略）-（略）～0，建筑面积：（略）.（略）㎡）。

变卖价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：5（略）

二、 咨询、展示看样的时间与方（略）在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务（看样时（略）统一安排）。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警（略）授权机构“陕西助拍（略）公司”，咨询电话：（略）-（略）。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件；

竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在房屋所（略）具有购房资格，必要时可向房屋所在地的房管部门咨询。变卖成交确认后，因买受人在房屋所（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

委托他人代为竞买的，应当在规定时间内经人民（略）络服务提供者；

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）2年3月1日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后三个工作日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

账号：（略）。

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

（略）：（略）>

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）

二〇二二年二月十七日