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关(略)众晶·(略)3(略)2层3-2-(略)号房产的变卖公告
(略)将于(略)年3月5日(略)时至(略)年5月4日(略)时止(延时除外)(略)址:https:sf.taobao.com/(略)/(略),
一、变卖标的:
(略)众晶·(略)3(略)2层3-2-(略)号房产。建筑面积(略).(略)平方米。
评估价:(略).(略)(略),变卖价(变卖预交款):(略).(略)(略),保证金:(略),增价幅度:(略)(略)。
标的物以实物(略)不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年2月(略)日起至(略)年3月4日(略)时止接受咨询(双休日除外),由于疫情原因有意者请自行看样。
四、变卖方式:
1 (略)天,如有竞买人在(略)天变卖期内中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
五、特别提醒:
六、变卖成交买受(略)出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。
七、(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)依照法律规定的规定各自承担,有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户;如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款:如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在本标的成交后的(略)指定账户((略)),可通过银(略)上(略)。
十、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址(http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在变卖竞(略)发布的变卖须知。
标的物详情咨询电话:(略)-(略)(刘法官)<(略)监督电话:(略)-(略)((略)法官)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)/span>
(略)年2月(略)日