特别提醒：本院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介（略）络司法拍卖活动不收取拍卖费用，如参与竞买人有任何问题咨询，请于本公告公示人员、电话进行联系。

（略）年3月7日（略）时至（略）年3月8日（略）时止（延时除外）

一、拍卖标的：（略）宝（略）蔚兰轩（略）层D2房屋，房屋所有权证号：/共有权证号：（略）房权证字第（略）号、（略）、（略）号，建筑面积：（略）.（略）㎡，土地使用证号：昆个国用（（略））第（略）号；总层数：（略）层，所在层数：（略）层；结构：钢混结构；设计用途（略）住宅；使用权类型：出让；地类（略）单一住宅；土地终止日期：（略）年2月（略）日。（注：标的物（略）不负责户口的查询，本院不为此瑕疵承担责任。）标的从（略）年3月1日至（略）年8月（略）日共欠缴水电费（略）.3（略）。

起拍价：（略）.6（略），保证金（略）（略），增价幅度：（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）2年2月（略）日起至（略）2年3月7日止（节假日休息）接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。有意者请事先与陈女士（（略））联系，统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的（略）成交裁定自行（略），本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部（略），由原权利人承担的过户税费须由买受人在（略）转让登记手续（略）出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起备案登记）手续及（略）过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户（备案登记）手续及（略）二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：郭金梅（略）xxxxxxxx（略）。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年3月（略）日前缴纳。买受人未在公告指定期间内缴纳尾款的视为悔拍。交款前请联系罗女士（（略）），由其告知具体交款方式。填写缴款单时请注明本案案号：（（略）委拍字（略）号。余款缴纳完毕后，请联系（略）（罗），由其安排开具收据及签署成交确认书。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（注：请以罗女士告知的余款缴纳方式（略）上直接缴纳余款。）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）

举报监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

（略）年2月（略）