招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-14在采购与招标网发布 绵竹市人民法院关于四川省绵竹市马尾河南段西侧星坤铜锣湾A区负一层2号车位（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、（略）人民法院定于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）马尾河南段西侧星坤铜锣湾A（略）负一层2号车位依法进行公开拍卖。为规范司法拍卖行为，维护拍卖秩序，保护各方当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》等文件规定，特制定本《竞买须知》,望大家共同遵守。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、标的情况：标的物：位（略）马尾河南段西侧星坤铜锣湾A（略）负一层2号车位【不动产权证号：川（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积：（略）.（略）㎡】。起拍价：（略），保证金：（略），竞价幅度：（略）注：标的物车位所在的星坤铜（略）共（略）为为A、B（略）域，（略）为界，（略）以北为星坤铜锣湾A（略），（略）以南为铜锣湾B（略），请买受人务（略）标的物车（略）域，避免混淆。标的物采用双方当事人议价的方式确定财产处置参考价，议价结果为6.8（略）；本院于（略）年3月7（略）发出协助查询通知书，查询标的物车位是否（略）未在协助查询期限内向法院作出回复；标的物以现状进行拍卖，相关法律责任和法律风险由买受人自行承担，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物如有原有户口难以迁出情况，竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；所产生的相关费用由买受人承担。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。五、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应（略）络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。参加竞买的法人，如委托个人参（略）备案（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等）；之后以受委（略）上实名（略）账户，并按本拍卖相关规定（略）竞买（略）手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应在（略）年（略）月（略）日前向本院提（略）确认后方能进行委托。六、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。七、与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等］可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。九、第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。https:（略）.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并自行向相关部门了解过户的相关问题，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。买受人无瑕疵担保请求权,不得在竞拍成功后另行主张标的物瑕疵权利。对拍卖标的物能否（略）过户手续以及（略）过户手续的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及二次（略）过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。十一、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后7日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院（略）诉讼费及案款专户，开户银行：农（略），账号：（略），并在余款缴纳后7日内（凭付款凭（略）（地址：（略）后（略）日内（略）执行裁定书和（略）拍卖标的物交付相关事宜。十二、买受人逾期未（略）拍卖款或因买受人（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人悔拍后缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、买受人按规定付清成交款后应及时提取标的物，需（略）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》等财产权证的证照转移、变更手续的（略）《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行（略）过户手续。逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长，且因此所产生的费用均由买受人承担。十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十五、自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行处理；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。十六、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十八、（略）拍卖相关的文书，竞买人在拍卖（略）提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不（略）的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。案件、标的咨询电话：（略），（略）京东技术咨询：（略）二〇二二年三月十五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;