竞买公告

<（略）将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时除外）在本院<（略）

1. 拍卖标的：位于上（略）弄1号（略）号房地产

   起拍价：（略）.5（略），保证金：（略），增价幅度：5（略）。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询（略））联系，统一安排看样。

三、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合房地产所在地

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的以实物现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人需自行到拍卖标的所在地有关部门咨询过户政策，过户风险自行承担，如竞买人（略）参加则视为具备拍卖标物所在地购房资格，不具备购房资格（略）参加导致拍卖行为无效的，应当承担赔偿责任。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产，土地，车辆，股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。

七、标的过户登记手续由买受人自行（略），标的过户时涉及的相关税费根据国家法律法规各自承担应缴部（略），房屋可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院不承担一切责任。标的以现状交付，并且拍卖成交后不做（略）交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前（略）日与本院联系。

九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十一、竞买人应于拍卖竞价前<（略）在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。拍卖未成（略）络（略）交纳冻结的保证金自动解冻（略）接受竞买人通过线下途径缴纳保证金（略），请添加相关退款说明。

十二、拍卖余款应于竞拍成功后5个工作日内缴纳，可通过银行付款或者：

1、（略）指定账户

户 名：<（略）

开户银行：

账 号：（略）（转款时请备注项目名称）

2（略）我的淘宝-我的拍卖订单，（略）立即付款，确认后进入（略）收银台进行（略）。余款缴纳（略）的（略）账号，1-3个工作日内自动提现到（略）一般以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3-5个工作日完成余款（略），以免延误缴纳期限。（付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）拍标的后，<（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知

本（略））咨询。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

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（略）年3月（略）日