招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-24在采购与招标网发布 广州市越秀区人民法院关于清远市清城区海逸路20号名德幸福里21号楼1梯11层01号（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络司法拍（略）将于（略）年4月（略）日上午（略）时起至（略）年4月（略）日上午（略）时（略）淘宝（略）址：http:（略）.（略））对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下：一、拍卖财产位（略）号名德幸福里（略）1梯（略）层（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米。起拍价：人民币（略），保证金：人民币（略），增价幅度：人民币（略）及其倍数。二、竞买人条件（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（二）优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。如参（略）委托个人竞买，须在拍卖开始前两个工（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托（略）确认后方能进行委托。特别提醒：1.如拍卖标的是房屋的，拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的，如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。因竞买人购房资（略）不再出具过户裁定及相关协执文书，并一律按悔拍处理；2.港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定；3.司法拍卖为瑕疵品拍卖，各竞买人需要谨慎参拍。三、咨询、展示看样的时间与方式执行依据法律文书：（（略））粤（略）民初（略）号执行案号：（（略））粤（略）执（略）号咨询电话：李小姐：（略）-（略）　　　　　尹先生：（略）集中看样时间：（略）年4月（略）日下午（略）时，集中地址：（略）短信（略）至手机号码（略）（房屋情况、看样联系及贷款事宜），看样（略）截至看样前二天。请看（略）不另行安排看样时间。特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状（略）不承担瑕疵担保责任。四、特别提示（一）标的物按评估时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。（二）因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。（三）标的物过户登记手续由买受人自行（略），并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。（四）瑕疵说明：1、根据房产查册表，不确定是否已（略）房产证。如为预售状态，可能存在两次办证税费，由买受人自行承担；2、该房产成交后，除依法不能交付的情形外，本院负责对房屋的清场、交付，具体时间不确定，最终以本院实际交付情况为准，存在无法清场的风险；3（略）不对财产质量作瑕疵担保，4、交易过户产生的税费等费用由买受人自行向税务部门核实并承担，一切已知或未知的风险均由买受人承担；5、待拍卖房屋欠费情况不详，具体费用按实际结算时为准，欠费情况由买受人自行向相关部门核实并承担相应的费用；6、竞买人需具备相应的购房资格，本院不对过户作任何承诺。上述拍卖标的为瑕疵品拍卖，请竞（略）络司（略）络司法拍卖须知》，一切风险和瑕疵请竞买人谨慎考虑。五、保证金及（略）络（略）将冻结竞买人（（略）其他）账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款须在拍卖成（略），开户银行：中国（略）公司广州（略）；账号：（略））。填写缴款单时请在备注注明本案执行案号（（略））粤（略）执（略）号拍卖。成交后财产交接联系方式：（略）-（略）（陈法官）。另外，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院（略）络司法拍卖事项联系电话：李小姐：（略）-（略）尹先生：（略）络司法拍卖监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）1（略）人民法院二〇二二年三月二十二日竞买人如有银行贷款需求的，可向以下及其他（略）广州（略）行营业部地址：（略）人：（略）　　（略）广州（略）行联系人：（略）：中国农业银行（略）联系人：（略）常先生（略）-（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;