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变卖公告

（略）年3月5日（略）时起至（略）年3月6日（略）时止（延时的除外）在内蒙（略）喀喇（略）上进行公开变卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物：位于内蒙（略）宁（略）B段西侧中京北侧（东光贸（略））。详情见公告及附图。

起拍价：（略）.（略）（略）；

竞价幅度：（略）.（略）（略）；

保证金：（略）.（略）（略）。

二、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时的竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）成功用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复直至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款后，才能取得变卖参与竞买资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价的，方可成交。

三、竞买人条件：竞买人应当具有完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具有规定的资格或条件；竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托变（略）委托手续并经法院确认。竞买成功后竞买人（略）交接手续。变卖后直接裁定委托人为买受人。未按要求（略）委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞拍造成损失的，相关竞买人自行承担责任。

四、竞买人（略） 将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。竞得者原冻（略）指（略），开户行：中国（略）公司（略），账号：（略），开户联行号：（略））。

五、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后3

六、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知及公告内容，要求竞买人在竞买前亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，因变卖物情况与预期不符造成损失的，责任自负。竞买人交纳变卖预缴款即视为竞买人完全认可本次变卖行为，并已知晓其参与本次变卖行为后应当承担的相应责任。

七、咨询、展示看样的时间与方式；自（略）年2月（略）日9时起至（略）年3月4日止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者请与内蒙（略）喀（略）一安排看样（需要提前安排时间）。

八、变卖开始后，有竞买意愿的竞买人应在合理加价幅度内竞价，竞买成功后及时（略）变卖余款（变卖成交价等于预缴变卖款的除外）。如出现加价幅度超过合理范围、延时后出价超出合理范围、竞买成功后拒绝（略）变卖余款（变卖成交价等于预缴变卖款的除外）且没有正当理由等情形，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条、第一百一十五条之规定从重处罚。

九、拍卖房产现处于正常营业状态，未清空，竞买人对交付房产有时间需求者慎重竞买。标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切费用及过户手续费等相关费用均由买受人自行承担。1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房产的任何瑕疵保证。2、买受人竞买成功后，本院出具相关法律文书（执行裁定书、协助执行通知书）协助买受人过户，如有其他过户限制，需买受人自行在竞买之前向有关管理部门详细了解具体情况，本院对其他过户限制不予负责。拍卖物自身所产生的瑕疵由竞买人自行了解，一旦做出竞买，则视为了解全部瑕疵（包括公告及附件材料内说明的瑕疵）。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

十一、相关法律规定：

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条：“诉讼参与人或者其他（略）可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任……（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的……”、第一百一十五条：“对个人的罚款金额，为人民币十（略）以下……拘留的期限，为十（略）关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条：“民事诉讼法第一百一十一条第一款第一项规定的以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的行为，包括……（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员查询、查封、扣押、冻结、划拨、拍卖、变卖财产的……。”

《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：陈法官：（略）-（略）

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联系地址：（略）

（略）年2月（略）日