特别提示：在本院拍卖标的物页面中出现的“一键贷款服务申请贷款”及“根据拍品为你推荐服务”，均与本院无关，请竞买人谨慎 选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。

（略）

变卖公告

（略）湘（略）执（略）号

（略）在执行申请执行人中银（略）公司与被执行人张力金融借款合同纠纷一案中将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）http:（略）.com）进行公开变卖以下标的物，现公告如下：

一、变卖标的物：被执行人张力所有的位（略）东安（略）小正七组小卷边（略）的房产，总层数共7层，变卖物位于第2层；房屋不动产权证号（略）湘（（略））（略）不动产权第（略）号；此变卖物不包括室内外家具、家电等可移动的相关物品。

该房屋的设计用途为住宅，结构为混合，建筑面积为（略）.（略）㎡。

该房屋存在抵押关系,变卖成交后按标的现状交付房屋。

二、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

变卖价：（略）.（略）（略），增价幅度：0.5（略）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日的工作时间（略）指定的辅助机构(湖南（略）和（略）一安排于（略）年（略）月（略）日上午（略）时看样。

四、标的物（略）不承担变卖标的物瑕疵保证。

特别提醒：变卖是经公告期和展示期后才举行的，变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况；请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。

五（略）将冻结竞买人（略）账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，冻结期间不计利息。变卖成交后，竞得（略）指定账户；未能竞得者被冻结的预缴款自动（略）线下交纳保证金及预缴款。在交纳保证金的备注栏内务必写明被变卖物的所有权人姓名、变卖案件的案号和交款人的电话。

六、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后3(（略） （略） （略） （略） ，行号：（略） )。在转账的备注栏内务必写明被变卖物的所有权人姓名、变卖案件的案号和交款人的电话。

七、买受人在变卖成交后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）（略）人民（略）（地址：（略）an>

八、标的物过户登记手续由买受人自行（略），过户手续所产生的相关税、费根据税法等法律法规和政策规定，各自承担相应的税费；移、接该财产所需的所有物业费、水、电等费用均由买受人承担。本次变卖活动中的变卖辅助服务费用由被执行人承担。

九、与本案变卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于变卖日参与变卖；优先（略）权人届时未参与变卖的，视为放弃优先（略）权。主张以优先（略）权人身份参加竞买的，应（略）提交相关的确认文书，经法院审查确认。与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动（略）络司法变卖的事项已通知当事人及其他利害关系人。

十、变卖成交后，如本院的相关法律文书被依法撤销、变更等其他一切原因导致本院需要退还竞买款的，本院只退还竞买人所交的竞买款本金，不承担竞买人的任何损失；如当事人、案外人、利害关系人对该变卖的相关执行行为依法提出执行异议的，该变卖物相关的过户等执行行为将暂缓实施。

十一、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

看样、咨询人员：郭女士 电话：（略） 电话：（略）

（略）

二0二二年一月六日