变卖公告
(略)将于(略)年2月6日(略)时至(略)年4月6日(略)时(延时的除外)对以下标的物进行公开变卖竞价活动,申请执行(略)进行公开变卖,现公告如下:
一、 变卖标的物情况:
执行依据:((略))川(略)民终(略)号民事判决书
拍卖依据:((略))川(略)执(略)号之一执行裁定书
定价依据:评估报告
参考价:(略)(略),起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
拍卖标的:(略)米(略)(略)栋1单(略)(略)号住宅房产一套(建筑面积(略).(略)㎡,权证号:(略)),东西朝向,无电梯,三室一厅两卫,(略)层6层,(略)层2层,具体情况详见询价评估报告。
占有使用情况:自用。(本院已在标的物处张贴拍卖公告,拍卖通知书已送达房屋所有权人。)
注意:该房屋现为房屋所有权人(一家七口)自住,存在腾退风险。
其他未尽事宜,(略)咨询。
占有使用情况:占用。
二、变卖方式:
1、本次变卖活动期限为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自行进入到(略)小时竞价倒计时,(略)小时竞价周期内,变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价则变卖竞价结束,竞价程序结束时变卖期结束)。
2、竞买人需要先(略)交纳变卖价全额价款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可变卖。
三、标的物以实物现状为准,本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及(略)清场。
故请竞买人在决定竞买前向有关行政机关咨询了解,并慎重决定竞买行为。竞买人参与竞买即视为接受标的物瑕疵,可能存在的风险及(略)不承担拍卖标的瑕疵(包括已知和未知瑕疵)保证责任。
四、特别提示:拍卖标的物以实物现状为准。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人在决定竞买前向有关行政机关及咨询了解,并慎重决定竞买行为,特别注意提前(略)、房屋管理所等行政机关关于标的物的税费及过户问题。
竞买人参与竞买即视为接受标的物瑕疵,可能存在的风险及产生的费用由买受人承担。
拍卖财产成交后,标的物转移登记过程中需缴纳的税、费均由被执行人和买受人依照相关法律规定、行政法规各自承担,但所有费用均由买受人先行垫付,待买受人收到拍卖成交裁定书后(略)<(略)退费,逾期不(略)则视为买受人自愿承担被执行人应承担的税费。
五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
六、对上述标的权属有异议者,请于(略)年1月(略)日前与本院联系。
七、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应交的变卖价款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回,冻结期间不计利息。
八、如果成交价等于变卖价,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖价,高出部(略)的变卖余款(略)诉讼费及案款专户,开户银行:中国邮政储蓄银(略),账号:(略))
九、司法变卖因标的物本身价值,其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。
十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规(略)咨询。
<(略)络司法变卖须知
咨询电话:(略)-(略);监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)span>
二〇二二年一月十九日