招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-20在采购与招标网发布 北京市第三中级人民法院关于北京市朝阳区弘燕山水文园3号楼-1至1层104、1层105号不动产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络（略）上独立进行的拍卖活动，（略）个过程公开透明，凡是符合条件的（略）从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程（略）联（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）第三（略）址：http:（略）.co（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的:（略）弘燕山水文园3（略）-1至1层（略）、1层（略）号不动产本次拍卖为第一次拍卖，评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产限购政策，包含但不限于国办发〔（略）〕1号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人应符合房屋所在地限购政策，否则将不予（略）产权登记手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[（略）]（略）号）之规定，竞（略）要求提交其具备购房资格的证明材料（自申请参与竞拍到成交裁定书出具之前持续具备购房资格条件）；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的人）（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书、（略）拍卖成交裁定书（略）提交委托书，并由代理人携带委托书原件、委托人和受（略）签订成交确认书、（略）拍卖成交裁定书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看（略）协助本院共同（略）咨询、看样等相关辅助事务。专项咨询电话：王先生（略）（工作日9：（略）-（略）：（略））。具体看样时间根据（略）统一安（略）提供的相关信息由该公司负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。若竞买人想（略）司法拍卖流程，以更好的进行真（略）司法拍卖模块找到模拟体验司法竞拍流程一项，进行模拟竞拍。模拟竞拍中出现的一切问（略）对上述模拟体验行为所产生的问题及费用概不负责。四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物现状（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。其他费用由买受人承担。八、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。九、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。十、拍卖保证金及余款（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年3月8日（略）时前缴入法院指定账户户名：（略）京（略）执恢1号（注：括号为英文半（略））；开户银行：中国工商银行北（略），账号：（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人以贷款方式取得拍卖标的物的，经贷款银行审查未批准的，竞买人竞买成功后须在本院规定的时间内一次性缴纳拍卖余款，逾期未（略）的，由竞买人自行承担相应法律责任。欲使用贷款方式（略）拍卖款项的竞买人还请务必仔细阅读本院发布的贷款须知及贷款流程。特别提醒：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）的规定，买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还。十一、（略）资格的审核：拍卖成交后，买受人应在法定期限内向住建等相关部门申请（略）方可向其出具《协助执行通知书》，（略）不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定（略）产权登记手续。十二、成交确认公示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）的相关规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖须知与拍卖公告具有同等法律效力。标（略）咨询电话：（略）-（略）-（略）（竞买流程咨询）、（略）-（略）（标的具体法律问题）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）知（略）拍流程，满足竞买人使用（略）拍房产的融资需求，保障执行案件的顺利进（略）拍房产，为参与拍品竞拍的合格竞买人提供个人信贷支持。竞买人（略）房产贷款手续应遵守本《贷款须知》。《贷款须知》与《拍卖公告》、《拍卖须知》及《贷款流程》具有同等法律效力。《贷款须知》与《拍卖公告》、《拍卖须知》及《贷款流程》中有关贷款事宜的内容不一致的，以《贷款须知》为准。1（略）上查询到司法拍卖的拍品后应缴纳竞买保证金，取得竞拍号后应在拍品拍卖前与银行联系提出贷款预申请，填写《贷款预申请表》。银行经初步核查后，向竞买人出具《贷款预申请情况告知函》。2.（略）贷款申请应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；年满（略）周岁，且贷款到期日不超过（略）周岁。所购房产位（略）域内且房龄原则上不超过（略）年（四环以内房产房龄原则上不超过3５年）、具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》（若有）且权属清晰、不存在未腾退或出租情形的住房、商用房及商住两用房。具体借款人的资格、借款合同条款、贷款额度、期限、利率、还款方式、担保方式等贷款事项，由竞买人与银行自行协商。3.（略）机关、事业单位（略）、科研院所、金融机构等从业人员。具体借款人的资格、借款合同条款、贷款额度、期限、利率、还款方式等贷款事项，以银行最终审批为准。4.竞买人参与竞拍成功后，在拍卖成交之日起2日内与法院联系，说明贷款意愿并已向银行提出贷款预申请，并与银行（略）核对买受（略）首付款。买受人应当在收到首付款付款通知之日起2个工作日内（略）专户，并自（略）首付款之日起1日内向银行提出正式贷款申请，填写《个人贷款申请表》，并按照银行要求提供相应资料。5.银行将在收齐买受人全部贷款申请材料后5个工作日内完成审批，同时在贷款审批通过之日起1个工作日内向法院出具《个人贷款承诺函》。6.如拍卖房产有抵押情况，银行须与竞买人另行签订《个人质押合同》，在贷款审批通过后至银行（略）完毕房产抵押登记期间,由竞买人承担阶段性质押担保责任。7.若买受人在拍卖成交后未能按照贷款须知、贷款流程、拍卖公告、拍卖须知所规定的期限要求及时提交贷款申请及全部贷款申请材料或及时（略）也将不接受以贷款方式缴纳成交款。8.经银行审查，对于买受人的贷款（略）规定的时间内一次性交纳拍卖余款，逾期未（略），买受人自行承担相应的法律责任。9.法院出具拍卖成交确认书、相关执行裁定书及协助执行通（略）、银行（略）拍卖房产过户及抵押登记手续。因买受人不配合导致无法完成登记的，由此带来的重新拍卖、不予贷款等风险由买受人自行承担。（略）确认系夫妻共同（略）或个人单独（略），并如实提供贷款申请资料。如因买受人虚假陈述损害他人利益导致银行不予放款的，应自行承担全部责任。（略）.因买受人未按时提交贷款申请、（略）首付款、与银行（略）相关借款及担保手续，或国家政策发生重大变动，或买受人本人及配偶（如有）资信状况发生重大不利变化（包括但不限于个人信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告出现新增不良记录、不符合贷款购房政策、收入下降等）等原因，致使银行无法完成贷款审（略）规定的时间内一次性全额（略）拍卖价款，否则应承担未按时交款的法律责任。（略）.银行在抵押登记（略）完毕且取得他项权利证后，银行与买受人解除质押。贷款流程第1步竞买人缴纳竞买保证金、取得竞拍号后在拍品拍卖前与贷款银行联系提出贷款预申请，填写并向银行提交《贷款预申请表》。第2步银行经初步核查后，向竞买人出具《贷款预申请情况告知函》。第3步竞买人参与竞拍成功后，在拍卖成交之日起2日内与法院联系，说明贷款意愿并已在银行（略）过贷款预申请。第4步法院知悉竞买人贷款意愿后，向银行核实竞买人贷款预申请情况，并附竞买人拍卖竞价记录证明资料及拍卖房产评估报告复印件。第5步竞买人在拍卖成交2（略）反馈信息核对竞买人信息，正式核定首付（略）贷款工作联系单，确定首付款及贷款金额，同时通知竞买人。第6步竞买人在收到银行首付款（略）通知后2日内（略）首付至法院专户。第7步竞买人（略）首付款后，（略）出具保证、提供阶段性担保方式向银行提出正式贷款申请，并填写《个人贷款申请表》，按照银行要求提供相应资料。第8步银行针对买受人的贷款申请，应自收齐买受人全部贷款申请材料后5个工作日内完成审批。贷款审批通过的，应自审批通过之日起1个工作日内向法院出具《个人贷（略）专户。第9步法院在收到竞买人（略）的首付款、银行《个人贷款承诺函》及贷款后，出具拍卖成交确认书、相关执行裁定书及协助执行通知书，并会同银行、买受人共同赴登记部门（略）房产的解除查封、解除抵押权、过户及再行设立抵押手续。贷款银行及联系方式：浦发银行北京（略）（地址：（略）联系人：（略）话（略），（略）；江经理，（略），（略）保证金贷款流程第1步竞买人在竞拍前与贷款银行联系提出保证金贷款申请。第2步银行经初步核查后，对于符合条件的竞买人可向银行提交《保证金贷款申请表》，并按照银行要求提交相应贷款资料。第3步银行针对竞买人的贷款申请，应自收齐竞买